كم يساوي منزل في فرهاد عزيزي ريزيدنس؟
في مدينة دبي الطبية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 51 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 694,000 درهم | درهم 634,000إلى 740,000 | 1,938 | 363 | 52,700 درهم | 7.6% | 32 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,182,000 درهم | درهم 1,100,000إلى 1,219,000 | 1,639 | 705 | 79,700 درهم | 6.7% | 18 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,633 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,777 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,711 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,675 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,841 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,839 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,791 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 1,931 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,791 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 1,983 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,840 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,899 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يناير 2026 | 1,856 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,928 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,763 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 2,040 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | 1,786 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,994 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,724 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,639 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,709 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 1,786 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في فرهاد عزيزي ريزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في فرهاد عزيزي ريزيدنس
كم تساوي شقة استوديو في فرهاد عزيزي ريزيدنس؟
نحو 694,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 634,000 درهم و740,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في فرهاد عزيزي ريزيدنس؟
نحو 52,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ179 عقد إيجار جديد مسجل في فرهاد عزيزي ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في فرهاد عزيزي ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك