كم يساوي منزل في فواد عزيزي السكنية؟
في مدينة دبي الطبية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 680,000 درهم | درهم 660,000إلى 680,000 | 1,783 | 401 | 50,000 درهم | 7.4% | 7 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,311,000 درهم | درهم 1,161,000إلى 1,458,000 | 2,119 | 618 | 70,000 درهم | 5.3% | 20 | |
| غرفتا نوم | 2,025,000 درهم | درهم 1,573,000إلى 2,483,000 | 2,045 | 1,190 | 101,800 درهم | 5% | 7 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,021 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,618 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,618 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,412 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 2,069 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 2,481 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,336 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,993 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | 1,983 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 516 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 2,136 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2025 | 1,810 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 2,063 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 2,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,201 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,829 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 1,932 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 2,319 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,783 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 2,143 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,955 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,702 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 1,608 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في فواد عزيزي السكنية، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في فواد عزيزي السكنية
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في فواد عزيزي السكنية؟
نحو 1,311,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,161,000 درهم و1,458,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في فواد عزيزي السكنية؟
نحو 70,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ94 عقد إيجار جديد مسجل في فواد عزيزي السكنية خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في فواد عزيزي السكنية خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك