كم يساوي منزل في عزيزي علِّيا السكنية؟
في مدينة دبي الطبية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 595,000 درهم | درهم 530,000إلى 620,000 | 1,466 | 411 | 48,000 درهم | 8.1% | 10 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,100,000 درهم | درهم 1,000,000إلى 1,187,000 | 910 | 1,234 | 71,700 درهم | 6.5% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,127 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 969 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,177 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 951 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 785 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,211 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,333 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 798 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,358 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 902 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,354 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,628 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,582 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 973 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,045 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,195 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 725 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 854 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 964 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 878 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في عزيزي علِّيا السكنية، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في عزيزي علِّيا السكنية
كم تساوي شقة استوديو في عزيزي علِّيا السكنية؟
نحو 595,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ10 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 530,000 درهم و620,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في عزيزي علِّيا السكنية؟
نحو 48,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ85 عقد إيجار جديد مسجل في عزيزي علِّيا السكنية خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في عزيزي علِّيا السكنية خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك