انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في عزيزي علِّيا السكنية؟

في مدينة دبي الطبية

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة استوديو

القيمة الوسيطة
595,000 درهم
530,000 درهم620,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة1,466 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202610
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
استوديو 595,000 درهم درهم 530,000إلى 620,000 1,466 411 48,000 درهم 8.1‎%‎ 10
غرفة نوم واحدة 1,100,000 درهم درهم 1,000,000إلى 1,187,000 910 1,234 71,700 درهم 6.5‎%‎ 9
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 1,127 درهم/قدم مربعة
أكتوبر 2026878 درهم/قدم مربعة
  • أشهر بلا مبيعات
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 20241,127 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يناير 2025969 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
فبراير 20251,177 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
مارس 2025951 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
أبريل 2025785 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
مايو 20251,211 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
يونيو 20251,333 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
يوليو 2025798 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أغسطس 20251,358 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
سبتمبر 2025902 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أكتوبر 20251,146 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
نوفمبر 20251,354 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
ديسمبر 20251,628 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يناير 20261,582 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
فبراير 2026973 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
مارس 20261,045 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أبريل 20261,195 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
مايو 2026725 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يونيو 2026854 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يوليو 2026964 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أغسطس 2026–
سبتمبر 2026–
أكتوبر 2026878 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في عزيزي علِّيا السكنية، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في عزيزي علِّيا السكنية

كم تساوي شقة استوديو في عزيزي علِّيا السكنية؟

نحو 595,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ10 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 530,000 درهم و620,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في عزيزي علِّيا السكنية؟

نحو 48,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ85 عقد إيجار جديد مسجل في عزيزي علِّيا السكنية خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.1‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في عزيزي علِّيا السكنية خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن عزيزي علِّيا السكنية على Skyline IndexAzizi Aliyah Residences على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.