كم يساوي منزل في ديسكفري جاردنز؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 1,006 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 508,000 درهم | درهم 488,000إلى 540,000 | 1,051 | 484 | 45,000 درهم | 8.9% | 436 | |
| غرفة نوم واحدة | 774,000 درهم | درهم 745,000إلى 813,000 | 861 | 920 | 64,800 درهم | 8.4% | 398 | |
| غرفتا نوم | 1,225,000 درهم | درهم 1,150,000إلى 1,331,000 | 873 | 1,405 | 87,700 درهم | 7.2% | 171 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 762 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 40 |
| يناير 2025 | 794 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 63 |
| فبراير 2025 | 820 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 74 |
| مارس 2025 | 840 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 75 |
| أبريل 2025 | 911 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 79 |
| مايو 2025 | 839 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 93 |
| يونيو 2025 | 888 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 69 |
| يوليو 2025 | 831 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 101 |
| أغسطس 2025 | 865 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 61 |
| سبتمبر 2025 | 912 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 75 |
| أكتوبر 2025 | 891 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 76 |
| نوفمبر 2025 | 994 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 74 |
| ديسمبر 2025 | 926 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 85 |
| يناير 2026 | 1,040 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 121 |
| فبراير 2026 | 1,041 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 136 |
| مارس 2026 | 1,059 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 76 |
| أبريل 2026 | 958 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 123 |
| مايو 2026 | 1,012 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 47 |
| يونيو 2026 | 924 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 66 |
| يوليو 2026 | 874 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 75 |
| أغسطس 2026 | 901 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 61 |
| سبتمبر 2026 | 892 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 67 |
| أكتوبر 2026 | 887 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 72 |
| نوفمبر 2026 | 901 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ديسكفري جاردنز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ديسكفري جاردنز
كم تساوي شقة استوديو في ديسكفري جاردنز؟
نحو 508,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ436 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 488,000 درهم و540,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في ديسكفري جاردنز؟
نحو 45,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ2,475 عقد إيجار جديد مسجل في ديسكفري جاردنز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ديسكفري جاردنز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك