Discovery Gardens: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 1.006 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 508.000 AED | AED 488.000ila 540.000 | 11.313 | 45 | 45.000 AED | %8,9 | 436 | |
| 1 yatak odası | 774.000 AED | AED 745.000ila 813.000 | 9.268 | 85 | 64.800 AED | %8,4 | 398 | |
| 2 yatak odası | 1.225.000 AED | AED 1.150.000ila 1.331.000 | 9.397 | 131 | 87.700 AED | %7,2 | 171 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 8.202 AED/m² | 40 satış |
| Oca 2025 | 8.547 AED/m² | 63 satış |
| Şub 2025 | 8.826 AED/m² | 74 satış |
| Mar 2025 | 9.042 AED/m² | 75 satış |
| Nis 2025 | 9.806 AED/m² | 79 satış |
| May 2025 | 9.031 AED/m² | 93 satış |
| Haz 2025 | 9.558 AED/m² | 69 satış |
| Tem 2025 | 8.945 AED/m² | 101 satış |
| Ağu 2025 | 9.311 AED/m² | 61 satış |
| Eyl 2025 | 9.817 AED/m² | 75 satış |
| Eki 2025 | 9.591 AED/m² | 76 satış |
| Kas 2025 | 10.699 AED/m² | 74 satış |
| Ara 2025 | 9.967 AED/m² | 85 satış |
| Oca 2026 | 11.194 AED/m² | 121 satış |
| Şub 2026 | 11.205 AED/m² | 136 satış |
| Mar 2026 | 11.399 AED/m² | 76 satış |
| Nis 2026 | 10.312 AED/m² | 123 satış |
| May 2026 | 10.893 AED/m² | 47 satış |
| Haz 2026 | 9.946 AED/m² | 66 satış |
| Tem 2026 | 9.408 AED/m² | 75 satış |
| Ağu 2026 | 9.698 AED/m² | 61 satış |
| Eyl 2026 | 9.601 AED/m² | 67 satış |
| Eki 2026 | 9.548 AED/m² | 72 satış |
| Kas 2026 | 9.698 AED/m² | 27 satış |
Discovery Gardens için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Discovery Gardens için ev değerleri hakkında sorular
Discovery Gardens için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 508.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 436); ortadaki yarı 488.000 AED ile 540.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Discovery Gardens için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 45.000 AED: Discovery Gardens için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 2.475). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,9 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Discovery Gardens için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız