كم يساوي منزل في اليلايس 1؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 215 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 3,200,000 درهم | درهم 2,946,000إلى 3,454,000 | 1,208 | 2,616 | 158,300 درهم | 4.9% | 138 | |
| 4 غرف نوم | 3,975,000 درهم | درهم 3,675,000إلى 4,320,000 | 1,273 | 3,158 | 192,500 درهم | 4.8% | 77 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,112 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| يناير 2025 | 1,100 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 47 |
| فبراير 2025 | 1,038 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 53 |
| مارس 2025 | 1,168 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 44 |
| أبريل 2025 | 1,125 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| مايو 2025 | 1,167 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| يونيو 2025 | 1,155 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| يوليو 2025 | 1,272 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| أغسطس 2025 | 1,251 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| سبتمبر 2025 | 1,223 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| أكتوبر 2025 | 1,185 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| نوفمبر 2025 | 1,198 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| ديسمبر 2025 | 1,225 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| يناير 2026 | 1,307 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| فبراير 2026 | 1,297 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| مارس 2026 | 1,270 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أبريل 2026 | 1,250 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| مايو 2026 | 1,183 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يونيو 2026 | 1,282 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يوليو 2026 | 1,233 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
| أغسطس 2026 | 1,283 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| سبتمبر 2026 | 1,183 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2026 | 1,160 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| نوفمبر 2026 | 1,288 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في اليلايس 1، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في اليلايس 1
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في اليلايس 1
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في اليلايس 1؟
نحو 3,200,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ138 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,946,000 درهم و3,454,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في اليلايس 1؟
نحو 158,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ436 عقد إيجار جديد مسجل في اليلايس 1 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في اليلايس 1 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك