كم يساوي منزل في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2؟
في اليلايس 1
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 40 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 3,200,000 درهم | درهم 3,000,000إلى 3,600,000 | 1,043 | 2,889 | 150,500 درهم | 4.7% | 24 | |
| 4 غرف نوم | 3,650,000 درهم | درهم 3,375,000إلى 4,400,000 | 1,116 | 3,116 | 182,700 درهم | 5% | 16 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,124 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 962 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 885 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,044 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 962 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,076 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,155 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 850 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 910 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,154 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 1,182 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,155 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,073 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,017 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,073 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 912 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 1,311 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 928 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,050 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,117 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 1,105 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,044 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,111 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2؟
نحو 3,200,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ24 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 3,000,000 درهم و3,600,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2؟
نحو 150,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ42 عقد إيجار جديد مسجل في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك