كم يساوي منزل في الجداف؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 571 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 851,000 درهم | درهم 701,000إلى 1,023,000 | 1,941 | 437 | 54,000 درهم | 6.3% | 154 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,252,000 درهم | درهم 1,050,000إلى 1,475,000 | 1,663 | 765 | 72,700 درهم | 5.8% | 234 | |
| غرفتا نوم | 2,000,000 درهم | درهم 1,850,000إلى 2,472,000 | 1,696 | 1,262 | 99,500 درهم | 5% | 129 | |
| 3 غرف نوم | 2,850,000 درهم | درهم 2,100,000إلى 3,730,000 | 1,599 | 1,746 | 141,300 درهم | 5% | 53 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,633 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
| يناير 2025 | 1,468 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| فبراير 2025 | 1,385 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 42 |
| مارس 2025 | 1,410 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 39 |
| أبريل 2025 | 1,484 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 43 |
| مايو 2025 | 1,399 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 47 |
| يونيو 2025 | 1,491 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| يوليو 2025 | 1,437 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 44 |
| أغسطس 2025 | 1,780 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
| سبتمبر 2025 | 1,287 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| أكتوبر 2025 | 1,686 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 45 |
| نوفمبر 2025 | 1,809 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 48 |
| ديسمبر 2025 | 1,761 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 81 |
| يناير 2026 | 1,874 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 67 |
| فبراير 2026 | 1,778 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 54 |
| مارس 2026 | 1,692 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 48 |
| أبريل 2026 | 1,774 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| مايو 2026 | 1,912 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 41 |
| يونيو 2026 | 1,798 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| يوليو 2026 | 1,708 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| أغسطس 2026 | 1,557 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 48 |
| سبتمبر 2026 | 1,814 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 28 |
| أكتوبر 2026 | 1,702 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 47 |
| نوفمبر 2026 | 1,797 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في الجداف، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في الجداف
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في الجداف
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في الجداف؟
نحو 1,252,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ234 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,050,000 درهم و1,475,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في الجداف؟
نحو 72,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ1,946 عقد إيجار جديد مسجل في الجداف خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في الجداف خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك