Al Jaddaf: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 571 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 851.000 AED | AED 701.000ila 1.023.000 | 20.893 | 41 | 54.000 AED | %6,3 | 154 | |
| 1 yatak odası | 1.252.000 AED | AED 1.050.000ila 1.475.000 | 17.900 | 71 | 72.700 AED | %5,8 | 234 | |
| 2 yatak odası | 2.000.000 AED | AED 1.850.000ila 2.472.000 | 18.256 | 117 | 99.500 AED | %5 | 129 | |
| 3 yatak odası | 2.850.000 AED | AED 2.100.000ila 3.730.000 | 17.211 | 162 | 141.300 AED | %5 | 53 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 17.577 AED/m² | 29 satış |
| Oca 2025 | 15.801 AED/m² | 31 satış |
| Şub 2025 | 14.908 AED/m² | 42 satış |
| Mar 2025 | 15.177 AED/m² | 39 satış |
| Nis 2025 | 15.974 AED/m² | 43 satış |
| May 2025 | 15.059 AED/m² | 47 satış |
| Haz 2025 | 16.049 AED/m² | 37 satış |
| Tem 2025 | 15.468 AED/m² | 44 satış |
| Ağu 2025 | 19.160 AED/m² | 29 satış |
| Eyl 2025 | 13.853 AED/m² | 26 satış |
| Eki 2025 | 18.148 AED/m² | 45 satış |
| Kas 2025 | 19.472 AED/m² | 48 satış |
| Ara 2025 | 18.955 AED/m² | 81 satış |
| Oca 2026 | 20.172 AED/m² | 67 satış |
| Şub 2026 | 19.138 AED/m² | 54 satış |
| Mar 2026 | 18.213 AED/m² | 48 satış |
| Nis 2026 | 19.095 AED/m² | 30 satış |
| May 2026 | 20.581 AED/m² | 41 satış |
| Haz 2026 | 19.354 AED/m² | 25 satış |
| Tem 2026 | 18.385 AED/m² | 37 satış |
| Ağu 2026 | 16.759 AED/m² | 48 satış |
| Eyl 2026 | 19.526 AED/m² | 28 satış |
| Eki 2026 | 18.320 AED/m² | 47 satış |
| Kas 2026 | 19.343 AED/m² | 31 satış |
Al Jaddaf için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Al Jaddaf bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Al Jaddaf için ev değerleri hakkında sorular
Al Jaddaf için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.252.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 234); ortadaki yarı 1.050.000 AED ile 1.475.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Al Jaddaf için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 72.700 AED: Al Jaddaf için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 1.946). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Al Jaddaf için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız