Rukan: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 232 tescilli satış.
1 yatak odalı villa veya sıra ev
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 497.000 AED | AED 475.000ila 530.000 | 12.852 | 39 | 40.100 AED | %8,1 | 30 | |
| 1 yatak odası | 735.000 AED | AED 616.000ila 803.000 | 11.926 | 61 | 55.000 AED | %7,5 | 42 | |
| 2 yatak odası | 991.000 AED | AED 822.000ila 1.100.000 | 10.097 | 84 | 75.000 AED | %7,6 | 11 |
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 987.000 AED | AED 947.000ila 1.055.000 | 17.567 | 54 | 70.300 AED | %7,1 | 79 | |
| 2 yatak odası | 1.690.000 AED | AED 1.589.000ila 1.800.000 | 16.770 | 101 | 108.700 AED | %6,4 | 47 | |
| 3 yatak odası | 2.171.000 AED | AED 2.038.000ila 2.750.000 | 18.912 | 106 | 129.200 AED | %6 | 17 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 11.044 AED/m² | 14 satış |
| Oca 2025 | 10.656 AED/m² | 37 satış |
| Şub 2025 | 10.796 AED/m² | 25 satış |
| Mar 2025 | 11.862 AED/m² | 17 satış |
| Nis 2025 | 11.388 AED/m² | 25 satış |
| May 2025 | 11.130 AED/m² | 17 satış |
| Haz 2025 | 11.087 AED/m² | 36 satış |
| Tem 2025 | 12.099 AED/m² | 28 satış |
| Ağu 2025 | 10.872 AED/m² | 20 satış |
| Eyl 2025 | 12.809 AED/m² | 13 satış |
| Eki 2025 | 11.862 AED/m² | 11 satış |
| Kas 2025 | 12.120 AED/m² | 17 satış |
| Ara 2025 | 12.271 AED/m² | 11 satış |
| Oca 2026 | 11.539 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2026 | 12.906 AED/m² | 10 satış |
| Mar 2026 | 12.637 AED/m² | 8 satış |
| Nis 2026 | 12.852 AED/m² | 7 satış |
| May 2026 | 10.667 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2026 | 12.680 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 10.323 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 10.097 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | 12.023 AED/m² | 8 satış |
| Eki 2026 | 11.647 AED/m² | 10 satış |
| Kas 2026 | 12.002 AED/m² | 3 satış |
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Oca 2025 | 14.144 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2025 | 13.089 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 9.289 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 13.735 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 14.628 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 15.479 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 13.939 AED/m² | 33 satış |
| Ağu 2025 | 13.810 AED/m² | 38 satış |
| Eyl 2025 | 12.239 AED/m² | 41 satış |
| Eki 2025 | 16.856 AED/m² | 34 satış |
| Kas 2025 | 16.124 AED/m² | 29 satış |
| Ara 2025 | 18.159 AED/m² | 15 satış |
| Oca 2026 | 17.168 AED/m² | 15 satış |
| Şub 2026 | 17.739 AED/m² | 30 satış |
| Mar 2026 | 17.857 AED/m² | 7 satış |
| Nis 2026 | 15.113 AED/m² | 13 satış |
| May 2026 | 17.029 AED/m² | 8 satış |
| Haz 2026 | 16.383 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2026 | 18.352 AED/m² | 7 satış |
| Ağu 2026 | 14.865 AED/m² | 7 satış |
| Eyl 2026 | 17.954 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2026 | 15.091 AED/m² | 8 satış |
| Kas 2026 | 18.912 AED/m² | 7 satış |
Rukan için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Rukan bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Rukan için ev değerleri hakkında sorular
Rukan için 1 yatak odalı villa veya sıra ev ne kadar eder?
Yaklaşık 987.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 79); ortadaki yarı 947.000 AED ile 1.055.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Rukan için 1 yatak odalı villa veya sıra ev kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 70.300 AED: Rukan için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 284). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,1 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Rukan için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız