Casa Flores and Eden Apartments: bir ev ne kadar eder?
Motor City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 75 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 650.000 AED | AED 650.000ila 680.000 | 12.626 | 52 | 50.000 AED | %7,7 | 5 | |
| 1 yatak odası | 956.000 AED | AED 888.000ila 1.111.000 | 9.375 | 97 | 74.500 AED | %7,8 | 41 | |
| 2 yatak odası | 1.371.000 AED | AED 1.315.000ila 1.555.000 | 9.375 | 142 | 119.100 AED | %8,7 | 24 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Eyl 2025 | 9.688 AED/m² | 37 satış |
| Eki 2025 | 9.580 AED/m² | 22 satış |
| Kas 2025 | 9.472 AED/m² | 43 satış |
| Ara 2025 | 9.580 AED/m² | 16 satış |
| Oca 2026 | 9.580 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2026 | 9.688 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2026 | 9.688 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 10.710 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 10.807 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 11.184 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 13.003 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 12.529 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 10.484 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 10.785 AED/m² | 1 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 14.650 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 18.256 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 16.512 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2025 | 15.898 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2025 | 14.305 AED/m² | 1 satış |
| May 2025 | 14.155 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2025 | 14.456 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 16.533 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2025 | 17.384 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2025 | 17.287 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 15.909 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2025 | – | |
| Ara 2025 | 17.018 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | – | |
| Şub 2026 | – | |
| Mar 2026 | – | |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 16.480 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 18.718 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | – | |
| Eki 2026 | 18.761 AED/m² | 1 satış |
Casa Flores and Eden Apartments için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Casa Flores and Eden Apartments için ev değerleri hakkında sorular
Casa Flores and Eden Apartments için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 956.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 41); ortadaki yarı 888.000 AED ile 1.111.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Casa Flores and Eden Apartments için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 74.500 AED: Casa Flores and Eden Apartments için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 28). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Casa Flores and Eden Apartments için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız