Laya Heights: bir ev ne kadar eder?
Dubai Studio City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 27 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 629.000 AED | AED 605.000ila 650.000 | 16.996 | 36 | 45.900 AED | %7,3 | 14 | |
| 1 yatak odası | 920.000 AED | AED 909.000ila 968.000 | 15.360 | 60 | 69.800 AED | %7,6 | 13 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 16.598 AED/m² | 9 satış |
| Oca 2025 | 16.480 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2025 | 15.123 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 15.209 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 14.284 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 15.252 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | 17.847 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 18.880 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2025 | 16.727 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2025 | 16.566 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | 15.780 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2025 | 14.865 AED/m² | 1 satış |
| Ara 2025 | 16.727 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2026 | 15.425 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 16.372 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2026 | 17.147 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 17.147 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 18.740 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 15.877 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 14.682 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2026 | 13.423 AED/m² | 2 satış |
Laya Heights için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Laya Heights için ev değerleri hakkında sorular
Laya Heights için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 629.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 14); ortadaki yarı 605.000 AED ile 650.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Laya Heights için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 45.900 AED: Laya Heights için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 86). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Laya Heights için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız