Dubai Science Park: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 184 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 605.000 AED | AED 585.000ila 675.000 | 15.231 | 39 | 48.000 AED | %7,9 | 52 | |
| 1 yatak odası | 1.016.000 AED | AED 914.000ila 1.150.000 | 14.047 | 72 | 72.000 AED | %7,1 | 77 | |
| 2 yatak odası | 1.669.000 AED | AED 1.413.000ila 2.516.000 | 14.359 | 135 | 124.600 AED | %7,5 | 43 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 13.939 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2025 | 12.798 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2025 | 15.661 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2025 | 13.132 AED/m² | 14 satış |
| Nis 2025 | 15.156 AED/m² | 20 satış |
| May 2025 | 12.744 AED/m² | 11 satış |
| Haz 2025 | 14.111 AED/m² | 16 satış |
| Tem 2025 | 16.598 AED/m² | 34 satış |
| Ağu 2025 | 17.567 AED/m² | 37 satış |
| Eyl 2025 | 14.585 AED/m² | 15 satış |
| Eki 2025 | 15.489 AED/m² | 23 satış |
| Kas 2025 | 14.973 AED/m² | 24 satış |
| Ara 2025 | 14.704 AED/m² | 14 satış |
| Oca 2026 | 14.294 AED/m² | 14 satış |
| Şub 2026 | 15.209 AED/m² | 24 satış |
| Mar 2026 | 14.273 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 14.682 AED/m² | 16 satış |
| May 2026 | 14.628 AED/m² | 11 satış |
| Haz 2026 | 13.024 AED/m² | 14 satış |
| Tem 2026 | 15.209 AED/m² | 14 satış |
| Ağu 2026 | 12.325 AED/m² | 8 satış |
| Eyl 2026 | 14.144 AED/m² | 12 satış |
| Eki 2026 | 15.618 AED/m² | 21 satış |
| Kas 2026 | 11.873 AED/m² | 6 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 5.285 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | – | |
| Şub 2025 | 13.067 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2025 | 12.669 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 14.790 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | – | |
| Haz 2025 | – | |
| Tem 2025 | 19.181 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | 6.060 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | 16.523 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | 8.611 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2025 | 20.075 AED/m² | 1 satış |
| Ara 2025 | – | |
| Oca 2026 | 14.607 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 16.684 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2026 | – | |
| Nis 2026 | 18.428 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 17.438 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 18.202 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | – | |
| Ağu 2026 | 18.159 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | 15.618 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | – | |
| Kas 2026 | 18.040 AED/m² | 1 satış |
Dubai Science Park için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Dubai Science Park bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Dubai Science Park için ev değerleri hakkında sorular
Dubai Science Park için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.016.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 77); ortadaki yarı 914.000 AED ile 1.150.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Dubai Science Park için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 72.000 AED: Dubai Science Park için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 426). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,1 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Dubai Science Park için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız