Bella Rose: bir ev ne kadar eder?
Dubai Science Park bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 32 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 575.000 AED | AED 570.000ila 595.000 | 14.865 | 39 | 45.800 AED | %8 | 21 | |
| 1 yatak odası | 910.000 AED | AED 840.000ila 1.000.000 | 13.563 | 67 | 64.700 AED | %7,1 | 9 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 13.939 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 12.798 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 15.661 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 11.291 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 14.714 AED/m² | 5 satış |
| May 2025 | 12.744 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2025 | 13.390 AED/m² | 8 satış |
| Tem 2025 | 13.939 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2025 | 14.585 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 14.585 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2025 | 14.585 AED/m² | 13 satış |
| Kas 2025 | 14.973 AED/m² | 9 satış |
| Ara 2025 | 13.929 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2026 | 14.983 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 15.231 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2026 | 12.422 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 13.024 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 15.102 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2026 | 14.198 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 13.509 AED/m² | 2 satış |
Bella Rose için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Bella Rose için ev değerleri hakkında sorular
Bella Rose için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 575.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 21); ortadaki yarı 570.000 AED ile 595.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Bella Rose için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 45.800 AED: Bella Rose için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 102). Medyan satış fiyatına göre bu, %8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Bella Rose için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız