Al Furjan: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 815 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 555.000 AED | AED 530.000ila 650.000 | 14.865 | 38 | 46.000 AED | %8,3 | 120 | |
| 1 yatak odası | 1.035.000 AED | AED 871.000ila 1.171.000 | 13.229 | 77 | 70.000 AED | %6,8 | 196 | |
| 2 yatak odası | 1.610.000 AED | AED 1.413.000ila 1.800.000 | 13.240 | 119 | 102.500 AED | %6,4 | 249 | |
| 3 yatak odası | 2.200.000 AED | AED 1.935.000ila 2.375.000 | 12.949 | 164 | 139.600 AED | %6,3 | 74 |
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 yatak odası | 3.486.000 AED | AED 3.325.000ila 3.731.000 | 19.601 | 170 | 200.000 AED | %5,7 | 37 | |
| 4 yatak odası | 3.900.000 AED | AED 3.676.000ila 4.300.000 | 19.257 | 223 | 272.300 AED | %7 | 62 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 12.099 AED/m² | 45 satış |
| Oca 2025 | 13.121 AED/m² | 71 satış |
| Şub 2025 | 13.573 AED/m² | 91 satış |
| Mar 2025 | 13.530 AED/m² | 75 satış |
| Nis 2025 | 13.735 AED/m² | 67 satış |
| May 2025 | 13.552 AED/m² | 75 satış |
| Haz 2025 | 13.702 AED/m² | 71 satış |
| Tem 2025 | 13.552 AED/m² | 64 satış |
| Ağu 2025 | 13.390 AED/m² | 61 satış |
| Eyl 2025 | 14.111 AED/m² | 58 satış |
| Eki 2025 | 13.498 AED/m² | 63 satış |
| Kas 2025 | 13.993 AED/m² | 57 satış |
| Ara 2025 | 14.531 AED/m² | 66 satış |
| Oca 2026 | 13.207 AED/m² | 68 satış |
| Şub 2026 | 14.090 AED/m² | 76 satış |
| Mar 2026 | 13.670 AED/m² | 45 satış |
| Nis 2026 | 14.424 AED/m² | 54 satış |
| May 2026 | 14.348 AED/m² | 32 satış |
| Haz 2026 | 14.251 AED/m² | 44 satış |
| Tem 2026 | 13.466 AED/m² | 43 satış |
| Ağu 2026 | 12.712 AED/m² | 64 satış |
| Eyl 2026 | 13.573 AED/m² | 53 satış |
| Eki 2026 | 13.552 AED/m² | 51 satış |
| Kas 2026 | 13.681 AED/m² | 15 satış |
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 16.071 AED/m² | 16 satış |
| Oca 2025 | 17.610 AED/m² | 29 satış |
| Şub 2025 | 16.813 AED/m² | 22 satış |
| Mar 2025 | 17.631 AED/m² | 27 satış |
| Nis 2025 | 16.598 AED/m² | 24 satış |
| May 2025 | 16.071 AED/m² | 23 satış |
| Haz 2025 | 18.309 AED/m² | 14 satış |
| Tem 2025 | 18.342 AED/m² | 27 satış |
| Ağu 2025 | 19.655 AED/m² | 19 satış |
| Eyl 2025 | 17.319 AED/m² | 15 satış |
| Eki 2025 | 18.525 AED/m² | 27 satış |
| Kas 2025 | 19.095 AED/m² | 15 satış |
| Ara 2025 | 19.375 AED/m² | 22 satış |
| Oca 2026 | 17.631 AED/m² | 16 satış |
| Şub 2026 | 17.879 AED/m² | 17 satış |
| Mar 2026 | 18.977 AED/m² | 22 satış |
| Nis 2026 | 20.279 AED/m² | 11 satış |
| May 2026 | 16.038 AED/m² | 11 satış |
| Haz 2026 | 17.631 AED/m² | 13 satış |
| Tem 2026 | 18.837 AED/m² | 14 satış |
| Ağu 2026 | 17.416 AED/m² | 9 satış |
| Eyl 2026 | 17.610 AED/m² | 14 satış |
| Eki 2026 | 16.964 AED/m² | 11 satış |
| Kas 2026 | 15.726 AED/m² | 6 satış |
Al Furjan için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Al Furjan bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Al Furjan için ev değerleri hakkında sorular
Al Furjan için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.610.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 249); ortadaki yarı 1.413.000 AED ile 1.800.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Al Furjan için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 102.500 AED: Al Furjan için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 731). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Al Furjan için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız