Al Furjan 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共815笔已登记成交。
2居室公寓
价值中位数AED 1,413,000AED 1,800,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数13,240 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月249
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 555,000 | AED 530,000至 650,000 | 14,865 | 38 | AED 46,000 | 8.3% | 120 | |
| 1居室 | AED 1,035,000 | AED 871,000至 1,171,000 | 13,229 | 77 | AED 70,000 | 6.8% | 196 | |
| 2居室 | AED 1,610,000 | AED 1,413,000至 1,800,000 | 13,240 | 119 | AED 102,500 | 6.4% | 249 | |
| 3居室 | AED 2,200,000 | AED 1,935,000至 2,375,000 | 12,949 | 164 | AED 139,600 | 6.3% | 74 |
别墅和联排别墅
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3居室 | AED 3,486,000 | AED 3,325,000至 3,731,000 | 19,601 | 170 | AED 200,000 | 5.7% | 37 | |
| 4居室 | AED 3,900,000 | AED 3,676,000至 4,300,000 | 19,257 | 223 | AED 272,300 | 7% | 62 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 12,099 AED/平方米
2026年11月13,681 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 12,099 AED/平方米 | 45笔成交 |
| 2025年1月 | 13,121 AED/平方米 | 71笔成交 |
| 2025年2月 | 13,573 AED/平方米 | 91笔成交 |
| 2025年3月 | 13,530 AED/平方米 | 75笔成交 |
| 2025年4月 | 13,735 AED/平方米 | 67笔成交 |
| 2025年5月 | 13,552 AED/平方米 | 75笔成交 |
| 2025年6月 | 13,702 AED/平方米 | 71笔成交 |
| 2025年7月 | 13,552 AED/平方米 | 64笔成交 |
| 2025年8月 | 13,390 AED/平方米 | 61笔成交 |
| 2025年9月 | 14,111 AED/平方米 | 58笔成交 |
| 2025年10月 | 13,498 AED/平方米 | 63笔成交 |
| 2025年11月 | 13,993 AED/平方米 | 57笔成交 |
| 2025年12月 | 14,531 AED/平方米 | 66笔成交 |
| 2026年1月 | 13,207 AED/平方米 | 68笔成交 |
| 2026年2月 | 14,090 AED/平方米 | 76笔成交 |
| 2026年3月 | 13,670 AED/平方米 | 45笔成交 |
| 2026年4月 | 14,424 AED/平方米 | 54笔成交 |
| 2026年5月 | 14,348 AED/平方米 | 32笔成交 |
| 2026年6月 | 14,251 AED/平方米 | 44笔成交 |
| 2026年7月 | 13,466 AED/平方米 | 43笔成交 |
| 2026年8月 | 12,712 AED/平方米 | 64笔成交 |
| 2026年9月 | 13,573 AED/平方米 | 53笔成交 |
| 2026年10月 | 13,552 AED/平方米 | 51笔成交 |
| 2026年11月 | 13,681 AED/平方米 | 15笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 16,071 AED/平方米
2026年11月15,726 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 16,071 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2025年1月 | 17,610 AED/平方米 | 29笔成交 |
| 2025年2月 | 16,813 AED/平方米 | 22笔成交 |
| 2025年3月 | 17,631 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2025年4月 | 16,598 AED/平方米 | 24笔成交 |
| 2025年5月 | 16,071 AED/平方米 | 23笔成交 |
| 2025年6月 | 18,309 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2025年7月 | 18,342 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2025年8月 | 19,655 AED/平方米 | 19笔成交 |
| 2025年9月 | 17,319 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2025年10月 | 18,525 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2025年11月 | 19,095 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2025年12月 | 19,375 AED/平方米 | 22笔成交 |
| 2026年1月 | 17,631 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2026年2月 | 17,879 AED/平方米 | 17笔成交 |
| 2026年3月 | 18,977 AED/平方米 | 22笔成交 |
| 2026年4月 | 20,279 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2026年5月 | 16,038 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2026年6月 | 17,631 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2026年7月 | 18,837 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2026年8月 | 17,416 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2026年9月 | 17,610 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2026年10月 | 16,964 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2026年11月 | 15,726 AED/平方米 | 6笔成交 |
Al Furjan 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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关于 Al Furjan 房屋价值的问题
Al Furjan 的2居室公寓值多少钱？
约 AED 1,610,000。这是截至2026年11月12日的12个月内249笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 1,413,000 到 AED 1,800,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Al Furjan 的2居室公寓租金是多少？
每年约 AED 102,500，这是过去12个月在 Al Furjan 登记的731份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 6.4%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Al Furjan 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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