उपयोग की शर्तें

My Unit Worth कौन चलाता है

My Unit Worth का संचालन Taskling LLC करती है, जो Sharjah Media City (Shams) से लाइसेंस संख्या 2536539.01 के तहत लाइसेंस प्राप्त कंपनी है, पता: Shams Business Center, Sharjah Media City Free Zone, Al Messaned, Sharjah, United Arab Emirates। इन शर्तों में “हम” का मतलब Taskling LLC है।

साइट क्या है

My Unit Worth दुबई भूमि विभाग और Dubai Data के ओपन डेटा, माँगी गई कीमतों के हमारे अपने समेकित आंकड़ों और हमारे मॉडलों के अनुमानों से बने आंकड़े दिखाता है। माँगी गई कीमतें केवल समेकित रूप में दिखाई जाती हैं।

साइट सामान्य जानकारी देती है। यह कानूनी, वित्तीय, कर, निवेश या मूल्यांकन सलाह नहीं है, और अनुमान कोई मूल्यांकन रिपोर्ट नहीं है। मॉर्गेज, बिक्री अनुबंध या विवाद के लिए RERA-प्रमाणित वैल्यूअर या किसी अन्य योग्य पेशेवर से सलाह लें।

My Unit Worth पर अनुमान, उसके साथ बताई गई बिल्डिंग, प्रोजेक्ट या कम्युनिटी में उतने ही साइज़ और उतने ही बेडरूम वाले घरों की कीमत है, जो रजिस्टर्ड बिक्री से निकाली जाती है। यह ठीक आपके घर का मूल्यांकन नहीं है, और फ़्लोर, व्यू, हालत और फ़र्निशिंग डेटा में नहीं हैं।

My Unit Worth पर किराए में अनुमानित अधिकतम वृद्धि, 2013 की डिक्री संख्या 43 की हमारी अपनी व्याख्या है, जो हमारे किराया औसतों पर या, अगर आप उन्हें दर्ज करें, तो DLD के रेंटल इंडेक्स से आपके पढ़े गए आँकड़ों पर लागू की जाती है। यह RERA या दुबई लैंड डिपार्टमेंट का आँकड़ा नहीं है, और DLD के रेंटल इंडेक्स से अलग हो सकती है। साइट जो किराया बदलने का नोटिस तैयार करती है, वह एक ड्राफ़्ट है: उसे जाँचें, और डिलीवरी के सबूत के साथ खुद लिखित में दें। साइट किरायेदारी पर कोई कानूनी सलाह नहीं देती।

हम रियल एस्टेट ब्रोकर नहीं हैं। हम प्रॉपर्टी न खरीदते हैं, न बेचते हैं, न किराए पर देते हैं; हम खरीदारों, विक्रेताओं, मकान मालिकों या किरायेदारों का प्रतिनिधित्व नहीं करते, और किसी कमीशन में हिस्सा नहीं लेते।

सटीकता

हम आंकड़ों को सावधानी से तैयार करते हैं, लेकिन ओपन डेटा देर से आ सकता है, अधूरा हो सकता है या बाद में सुधारा जा सकता है, और अनुमान गलत हो सकते हैं। साइट जैसी है वैसी दी जाती है, इस गारंटी के बिना कि वह पूरी, सटीक या हमेशा उपलब्ध रहेगी। किसी फ़ैसले से पहले ज़रूरी आंकड़े आधिकारिक स्रोतों से जाँच लें।

उचित उपयोग

आप साइट का इस्तेमाल अपनी जानकारी के लिए कर सकते हैं और उसके लिंक साझा कर सकते हैं। आप उसके डेटा की थोक में नकल नहीं कर सकते, स्क्रिप्ट या स्वचालित टूल से उसे स्क्रैप नहीं कर सकते, उसके आंकड़ों को डेटासेट के रूप में दोबारा बेच या प्रकाशित नहीं कर सकते, उसकी सीमाओं या सुरक्षा से बचने की कोशिश नहीं कर सकते, और उसके फ़ॉर्म से झूठी या अपमानजनक सामग्री नहीं भेज सकते।

साइट पर दिखाए गए DLD रिकॉर्ड, जैसे रजिस्टर्ड बिक्री और यूनिट रजिस्टर के तथ्य, Dubai Open Data Licence के तहत उपलब्ध रहते हैं; ये नियम साइट, उसके अनुमानों और उसके सर्वरों पर लागू होते हैं, DLD के ओपन डेटा पर नहीं। यूनिट खोज आपका अपना घर ढूँढने के लिए है: इससे थोक में यूनिटों की सूची बनाने या उनकी नकल करने की अनुमति नहीं है।

इन नियमों को तोड़ने वाली या सेवा को नुकसान पहुँचाने वाली पहुँच को हम रोक सकते हैं।

ईमेल से साइन-इन

कुछ पेज तब खुलते हैं जब आप हमारे भेजे कोड से अपना ईमेल पता पक्का करते हैं। अपना ईमेल खाता सुरक्षित रखें: जो भी आपके कोड पढ़ सकता है, वह इस साइट पर आपकी खरीदी चीज़ें खोल सकता है।

सशुल्क उत्पाद और रिफ़ंड

भुगतान UAE दिरहम (AED) में लिया जाता है और कीमतों में 5% VAT शामिल है; किसी दूसरी मुद्रा में दिखाई गई राशि केवल संदर्भ के लिए किया गया रूपांतरण है। भुगतान Stripe लेता है, और टैक्स इनवॉइस आपको ईमेल पर मिलता है।

रिपोर्ट डिजिटल सामग्री है और भुगतान पक्का होते ही खुल जाती है। अगर उसके ऑफ़र में पहुँच की अवधि बताई गई है, जैसे 90 दिन, तो आप उस अवधि में उसे फिर से खोल सकते हैं, और आपकी सहेजी गई PDF आपकी ही रहती है। सब्सक्रिप्शन हर अवधि के अंत में तब तक रिन्यू होता है जब तक आप उसे बिलिंग पोर्टल में रद्द नहीं करते; फिर वह भुगतान की गई अवधि के अंत में ख़त्म होता है। हर जाँच पर एक क्रेडिट इस्तेमाल होता है, और क्रेडिट की मियाद ख़त्म नहीं होती।

My Unit Worth पर Home Tracker एक मासिक या वार्षिक सब्सक्रिप्शन है, जिसमें 3 घर तक आते हैं और घर की PDF मिलती है; इसके बिना एक घर मुफ़्त है। आपका जोड़ा गया पहला अतिरिक्त घर 30 दिन का ट्रायल शुरू करता है, बिना कार्ड और बिना किसी शुल्क के। ट्रायल खत्म होने पर, या Home Tracker खत्म होने पर, पहले घर के अलावा बाकी घर केवल पढ़ने के लिए रह जाते हैं और कुछ भी नहीं मिटाया जाता; सबसे पहले जोड़ा गया घर आपका मुफ़्त घर बना रहता है। अगर किसी अवधि के खत्म होने के समय आपके खाते में कोई घर नहीं है, तो हम 7 दिन पहले ईमेल करते हैं, ताकि आप रिन्यू करें या रद्द करें।

My Unit Worth पर विस्तृत कीमत रिपोर्ट एक घर के लिए खरीदी जाती है और खरीद से 90 दिन तक खुली रहती है; हर खाते की पहली रिपोर्ट मुफ़्त है। हर बार खोलने पर यह सबसे नए डेटा से तैयार होती है, इसलिए 90 दिनों के दौरान इसके आँकड़े बदल सकते हैं। रिपोर्ट सिर्फ़ उसी घर के लिए उपलब्ध होती है जिसका अनुमान मौजूद है।

रिपोर्ट तुरंत खुल जाती है, इसलिए उसे लौटाया नहीं जा सकता। अगर रिपोर्ट नहीं खुलती या उसमें गलती है, तो खरीद के 14 दिनों के भीतर हमें लिखें, हम उसे ठीक करेंगे या पैसे लौटाएँगे। सब्सक्रिप्शन रद्द करने पर मौजूदा अवधि का बाकी हिस्सा वापस नहीं होता। इस्तेमाल किए गए क्रेडिट वापस नहीं होते। इससे UAE उपभोक्ता कानून के तहत आपके किसी अधिकार पर रोक नहीं लगती।

Home Tracker रद्द करने पर वह भुगतान की गई अवधि के अंत तक खुला रहता है, और इस्तेमाल न हुए समय का रिफ़ंड नहीं होता। अगर किसी भुगतान का रिफ़ंड होता है, तो उससे जो खरीदा गया था वह तुरंत खत्म हो जाता है।

My Unit Worth पर लीज़ और किरायेदार की जानकारी

आपकी दर्ज की हुई लीज़ और किरायेदार की जानकारी और फ़ाइलों की ज़िम्मेदारी आपकी है: कि वे सही हैं, कि वे आपके पास कानूनी रूप से हैं, और कि उन्हें हमारे पास रखने की आपको अनुमति है। सिर्फ़ उतना ही दर्ज करें जितना ज़रूरी हो। हम ऐसी जानकारी या फ़ाइलें हटा सकते हैं जो गैर-कानूनी हों, या जिनके बारे में कोई किरायेदार हमें दिखाए कि वे बिना किसी कानूनी कारण के रखी गई थीं।

ब्रोकर और दूसरी कंपनियाँ

जब आप संपर्क किए जाने के लिए कहते हैं और अपनी जानकारी साझा करने पर सहमत होते हैं, तो आपसे संपर्क करने वाली कंपनी अपनी शर्तों पर अपनी सेवा देती है। आपके और उस कंपनी के बीच किसी समझौते में हम पक्ष नहीं हैं और उसकी सेवा के लिए ज़िम्मेदार नहीं हैं।

हमारी सामग्री और ओपन डेटा

साइट का डिज़ाइन, टेक्स्ट, समेकित आंकड़े और अनुमान Taskling LLC के हैं। दुबई भूमि विभाग और Dubai Data का डेटा उनकी ओपन-डेटा शर्तों के तहत इस्तेमाल होता है, और जिन पेजों पर इस्तेमाल होता है वहाँ उसका स्रोत बताया जाता है। दूसरी कंपनियों के नाम और चिह्न उनके मालिकों के हैं।

दायित्व

कानून जितनी अनुमति देता है, उस हद तक हम अप्रत्यक्ष या परिणामी नुकसान के लिए, या साइट के आधार पर लिए गए आपके फ़ैसलों के लिए ज़िम्मेदार नहीं हैं। आपके प्रति हमारा कुल दायित्व उस राशि तक सीमित है जो आपने दावे से पहले के 12 महीनों में हमें दी। इन शर्तों में कुछ भी ऐसे दायित्व को सीमित नहीं करता जिसे कानून सीमित करने की अनुमति नहीं देता।

बदलाव और लागू कानून

हम ये शर्तें बदल सकते हैं; पेज के ऊपर की तारीख नवीनतम संस्करण दिखाती है। कोई भी खरीद उन्हीं शर्तों के तहत रहती है जो खरीद के समय लागू थीं।

ये शर्तें शारजाह अमीरात के कानूनों और संयुक्त अरब अमीरात के संघीय कानूनों से नियंत्रित होती हैं। किसी भी विवाद का फ़ैसला शारजाह की अदालतें करती हैं।