Сколько стоит жильё в Town Square Safi?
Район: Town Square
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 53.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 833 000 AED | AED 760 000до 840 000 | 13 218 | 59 | 62 500 AED | 7,5 % | 5 | |
| 2 спальни | 1 130 000 AED | AED 1 075 000до 1 175 000 | 13 100 | 87 | 81 000 AED | 7,2 % | 33 | |
| Спален: 3 | 1 770 000 AED | AED 1 680 000до 1 900 000 | 13 498 | 131 | 121 200 AED | 6,8 % | 11 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 9 558 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 12 658 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2025 г. | 11 722 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2025 г. | 13 100 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2025 г. | 11 055 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| май 2025 г. | 12 152 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июнь 2025 г. | 12 971 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июль 2025 г. | 9 623 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2025 г. | – | |
| сент. 2025 г. | 12 583 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2025 г. | 13 444 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 12 142 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| дек. 2025 г. | 13 789 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | 11 905 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 13 692 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| март 2026 г. | 17 384 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2026 г. | 14 650 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 13 024 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июнь 2026 г. | 13 423 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 12 066 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 11 679 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 12 895 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 13 218 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2026 г. | 13 100 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Town Square Safi, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Town Square Safi
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Town Square Safi?
Около 1 130 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (33) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 075 000 AED до 1 175 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Town Square Safi?
Около 81 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (86), зарегистрированных в Town Square Safi за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Town Square Safi за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD