Town Square Safi: bir ev ne kadar eder?
Town Square bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 53 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 833.000 AED | AED 760.000ila 840.000 | 13.218 | 59 | 62.500 AED | %7,5 | 5 | |
| 2 yatak odası | 1.130.000 AED | AED 1.075.000ila 1.175.000 | 13.100 | 87 | 81.000 AED | %7,2 | 33 | |
| 3 yatak odası | 1.770.000 AED | AED 1.680.000ila 1.900.000 | 13.498 | 131 | 121.200 AED | %6,8 | 11 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.558 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 12.658 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2025 | 11.722 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2025 | 13.100 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2025 | 11.055 AED/m² | 8 satış |
| May 2025 | 12.152 AED/m² | 11 satış |
| Haz 2025 | 12.971 AED/m² | 8 satış |
| Tem 2025 | 9.623 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2025 | – | |
| Eyl 2025 | 12.583 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2025 | 13.444 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 12.142 AED/m² | 6 satış |
| Ara 2025 | 13.789 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2026 | 11.905 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2026 | 13.692 AED/m² | 8 satış |
| Mar 2026 | 17.384 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 14.650 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 13.024 AED/m² | 7 satış |
| Haz 2026 | 13.423 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 12.066 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 11.679 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 12.895 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 13.218 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2026 | 13.100 AED/m² | 1 satış |
Town Square Safi için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Town Square Safi için ev değerleri hakkında sorular
Town Square Safi için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.130.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 33); ortadaki yarı 1.075.000 AED ile 1.175.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Town Square Safi için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 81.000 AED: Town Square Safi için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 86). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Town Square Safi için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız