Сколько стоит жильё в Hayat Boulevard?
Район: Town Square
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 56.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 496 000 AED | AED 495 000до 520 000 | 16 953 | 29 | 39 900 AED | 8 % | 5 | |
| 1 спальня | 800 000 AED | AED 768 000до 805 000 | 11 959 | 61 | 60 100 AED | 7,5 % | 14 | |
| 2 спальни | 1 140 000 AED | AED 1 090 000до 1 200 000 | 12 658 | 87 | 82 500 AED | 7,2 % | 30 | |
| Спален: 3 | 1 900 000 AED | AED 1 700 000до 2 150 000 | 13 433 | 132 | 129 600 AED | 6,8 % | 7 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 11 883 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2025 г. | 12 680 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2025 г. | 11 464 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| март 2025 г. | 12 594 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2025 г. | 11 991 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2025 г. | 12 185 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2025 г. | 12 142 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июль 2025 г. | 13 412 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2025 г. | 13 218 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2025 г. | 13 595 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2025 г. | 13 121 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| нояб. 2025 г. | 13 444 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| дек. 2025 г. | 16 824 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 12 335 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 13 444 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| март 2026 г. | 9 935 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 11 959 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| май 2026 г. | 11 754 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2026 г. | 12 465 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2026 г. | 13 024 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 12 637 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 11 431 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 11 776 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Hayat Boulevard, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Hayat Boulevard
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Hayat Boulevard?
Около 1 140 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (30) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 090 000 AED до 1 200 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Hayat Boulevard?
Около 82 500 AED в год — это медиана новых договоров аренды (64), зарегистрированных в Hayat Boulevard за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Hayat Boulevard за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD