Hayat Boulevard: bir ev ne kadar eder?
Town Square bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 56 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 496.000 AED | AED 495.000ila 520.000 | 16.953 | 29 | 39.900 AED | %8 | 5 | |
| 1 yatak odası | 800.000 AED | AED 768.000ila 805.000 | 11.959 | 61 | 60.100 AED | %7,5 | 14 | |
| 2 yatak odası | 1.140.000 AED | AED 1.090.000ila 1.200.000 | 12.658 | 87 | 82.500 AED | %7,2 | 30 | |
| 3 yatak odası | 1.900.000 AED | AED 1.700.000ila 2.150.000 | 13.433 | 132 | 129.600 AED | %6,8 | 7 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 11.883 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2025 | 12.680 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2025 | 11.464 AED/m² | 8 satış |
| Mar 2025 | 12.594 AED/m² | 8 satış |
| Nis 2025 | 11.991 AED/m² | 6 satış |
| May 2025 | 12.185 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | 12.142 AED/m² | 9 satış |
| Tem 2025 | 13.412 AED/m² | 7 satış |
| Ağu 2025 | 13.218 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2025 | 13.595 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 13.121 AED/m² | 8 satış |
| Kas 2025 | 13.444 AED/m² | 5 satış |
| Ara 2025 | 16.824 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2026 | 12.335 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 13.444 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2026 | 9.935 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2026 | 11.959 AED/m² | 8 satış |
| May 2026 | 11.754 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 12.465 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2026 | 13.024 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2026 | 12.637 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | 11.431 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 11.776 AED/m² | 4 satış |
Hayat Boulevard için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Hayat Boulevard için ev değerleri hakkında sorular
Hayat Boulevard için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.140.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 30); ortadaki yarı 1.090.000 AED ile 1.200.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Hayat Boulevard için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 82.500 AED: Hayat Boulevard için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 64). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Hayat Boulevard için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız