Сколько стоит жильё в Binghatti Onyx?
Район: Jumeirah Village Circle
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 64.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 981 000 AED | AED 930 000до 1 060 000 | 15 349 | 64 | 74 600 AED | 7,6 % | 42 | |
| 2 спальни | 1 935 000 AED | AED 1 800 000до 2 050 000 | 13 046 | 148 | 130 000 AED | 6,7 % | 22 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 10 818 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 14 994 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| февр. 2025 г. | 14 865 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| март 2025 г. | 16 286 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| апр. 2025 г. | 15 974 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| май 2025 г. | 15 920 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| июнь 2025 г. | 16 221 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июль 2025 г. | 16 286 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| авг. 2025 г. | 16 415 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2025 г. | 16 770 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2025 г. | 16 458 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| нояб. 2025 г. | 17 459 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| дек. 2025 г. | 13 498 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| янв. 2026 г. | 16 383 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| февр. 2026 г. | 14 531 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2026 г. | 16 953 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 14 467 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2026 г. | 14 531 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 12 508 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 14 833 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 14 348 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 13 304 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2026 г. | 14 671 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2026 г. | 12 605 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Binghatti Onyx, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Binghatti Onyx
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Binghatti Onyx?
Около 981 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (42) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 930 000 AED до 1 060 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Binghatti Onyx?
Около 74 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (149), зарегистрированных в Binghatti Onyx за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Binghatti Onyx за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD