Сколько стоит жильё в Binghatti Azure?
Район: Jumeirah Village Circle
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 68.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 640 000 AED | AED 595 000до 669 000 | 18 417 | 34 | 49 700 AED | 7,8 % | 38 | |
| 1 спальня | 1 040 000 AED | AED 960 000до 1 064 000 | 15 156 | 68 | 75 000 AED | 7,2 % | 23 | |
| 2 спальни | 1 550 000 AED | AED 1 533 000до 1 586 000 | 12 540 | 124 | 125 000 AED | 8,1 % | 7 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| июль 2025 г. | 17 373 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 13 563 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2025 г. | 17 481 AED/кв. м | Продаж: 26 |
| окт. 2025 г. | 17 750 AED/кв. м | Продаж: 46 |
| нояб. 2025 г. | 16 458 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| дек. 2025 г. | 17 308 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| янв. 2026 г. | 18 503 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2026 г. | 17 965 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| март 2026 г. | 18 083 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| апр. 2026 г. | 17 890 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | 11 334 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 15 156 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 15 231 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2026 г. | 16 942 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 13 476 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2026 г. | 16 770 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2026 г. | 12 314 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Binghatti Azure, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Binghatti Azure
Сколько стоит студия в Binghatti Azure?
Около 640 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (38) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 595 000 AED до 669 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Binghatti Azure?
Около 49 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (166), зарегистрированных в Binghatti Azure за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Binghatti Azure за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD