كم يساوي منزل في بن غاطي ازيور؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 68 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 640,000 درهم | درهم 595,000إلى 669,000 | 1,711 | 368 | 49,700 درهم | 7.8% | 38 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,040,000 درهم | درهم 960,000إلى 1,064,000 | 1,408 | 728 | 75,000 درهم | 7.2% | 23 | |
| غرفتا نوم | 1,550,000 درهم | درهم 1,533,000إلى 1,586,000 | 1,165 | 1,331 | 125,000 درهم | 8.1% | 7 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يوليو 2025 | 1,614 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | 1,260 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 1,624 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| أكتوبر 2025 | 1,649 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 46 |
| نوفمبر 2025 | 1,529 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2025 | 1,608 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يناير 2026 | 1,719 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,669 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مارس 2026 | 1,680 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 1,662 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,053 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,408 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,415 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 1,574 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,252 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | 1,558 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 1,144 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بن غاطي ازيور، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بن غاطي ازيور
كم تساوي شقة استوديو في بن غاطي ازيور؟
نحو 640,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 595,000 درهم و669,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في بن غاطي ازيور؟
نحو 49,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ166 عقد إيجار جديد مسجل في بن غاطي ازيور خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بن غاطي ازيور خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك