Сколько стоит жильё в Binghatti Amber?
Район: Jumeirah Village Circle
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 65.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 968 000 AED | AED 940 000до 1 026 000 | 14 585 | 64 | 69 600 AED | 7,2 % | 53 | |
| 2 спальни | 1 654 000 AED | AED 1 525 000до 1 858 000 | 12 454 | 116 | 110 000 AED | 6,7 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| февр. 2025 г. | 13 724 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| март 2025 г. | 14 176 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| апр. 2025 г. | 14 015 AED/кв. м | Продаж: 23 |
| май 2025 г. | 14 445 AED/кв. м | Продаж: 32 |
| июнь 2025 г. | 15 306 AED/кв. м | Продаж: 24 |
| июль 2025 г. | 15 113 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| авг. 2025 г. | 15 328 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2025 г. | 15 403 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2025 г. | 16 523 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 15 511 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| дек. 2025 г. | 15 123 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2026 г. | 15 156 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| февр. 2026 г. | 14 628 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 15 156 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 16 372 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2026 г. | 12 131 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 13 121 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 12 099 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| авг. 2026 г. | 13 929 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 14 779 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 13 875 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2026 г. | 11 668 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Binghatti Amber, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Binghatti Amber
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Binghatti Amber?
Около 968 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (53) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 940 000 AED до 1 026 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Binghatti Amber?
Около 69 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (178), зарегистрированных в Binghatti Amber за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Binghatti Amber за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD