كم يساوي منزل في بن غاطي عنبر؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 65 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 968,000 درهم | درهم 940,000إلى 1,026,000 | 1,355 | 694 | 69,600 درهم | 7.2% | 53 | |
| غرفتا نوم | 1,654,000 درهم | درهم 1,525,000إلى 1,858,000 | 1,157 | 1,253 | 110,000 درهم | 6.7% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| فبراير 2025 | 1,275 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| مارس 2025 | 1,317 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| أبريل 2025 | 1,302 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| مايو 2025 | 1,342 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 32 |
| يونيو 2025 | 1,422 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| يوليو 2025 | 1,404 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| أغسطس 2025 | 1,424 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 1,431 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,535 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,441 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,405 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 1,408 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| فبراير 2026 | 1,359 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,408 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,521 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | 1,127 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,219 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,124 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2026 | 1,294 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,373 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,289 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 1,084 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بن غاطي عنبر، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بن غاطي عنبر
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي عنبر؟
نحو 968,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ53 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 940,000 درهم و1,026,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي عنبر؟
نحو 69,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ178 عقد إيجار جديد مسجل في بن غاطي عنبر خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بن غاطي عنبر خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك