Сколько стоит жильё в Suberbia?
Район: Jebel Ali
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 47.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 547 000 AED | AED 525 000до 581 000 | 8 062 | 68 | 53 300 AED | 9,7 % | 32 | |
| 2 спальни | 890 000 AED | AED 843 000до 934 000 | 7 201 | 121 | 71 200 AED | 8 % | 6 | |
| Спален: 3 | 1 105 000 AED | AED 1 101 000до 1 120 000 | 7 728 | 149 | 94 500 AED | 8,6 % | 5 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 7 266 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| янв. 2025 г. | 7 459 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2025 г. | 7 126 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2025 г. | 7 309 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2025 г. | 7 341 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2025 г. | 8 084 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 7 858 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2025 г. | 8 364 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2025 г. | 6 975 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 8 008 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 8 450 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2025 г. | 8 773 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| дек. 2025 г. | 8 116 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| янв. 2026 г. | 7 987 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2026 г. | 8 353 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 8 116 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 8 191 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 7 427 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 7 395 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2026 г. | 7 201 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 8 956 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2026 г. | 7 190 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Suberbia, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Suberbia
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Suberbia?
Около 547 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (32) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 525 000 AED до 581 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Suberbia?
Около 53 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (90), зарегистрированных в Suberbia за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 9,7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Suberbia за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD