Suberbia: bir ev ne kadar eder?
Jebel Ali bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 47 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 547.000 AED | AED 525.000ila 581.000 | 8.062 | 68 | 53.300 AED | %9,7 | 32 | |
| 2 yatak odası | 890.000 AED | AED 843.000ila 934.000 | 7.201 | 121 | 71.200 AED | %8 | 6 | |
| 3 yatak odası | 1.105.000 AED | AED 1.101.000ila 1.120.000 | 7.728 | 149 | 94.500 AED | %8,6 | 5 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 7.266 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | 7.459 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2025 | 7.126 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2025 | 7.309 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2025 | 7.341 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 8.084 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 7.858 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2025 | 8.364 AED/m² | 7 satış |
| Ağu 2025 | 6.975 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 8.008 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2025 | 8.450 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2025 | 8.773 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 8.116 AED/m² | 13 satış |
| Oca 2026 | 7.987 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2026 | 8.353 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 8.116 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2026 | 8.191 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 7.427 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 7.395 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2026 | 7.201 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2026 | 8.956 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2026 | 7.190 AED/m² | 2 satış |
Suberbia için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Suberbia için ev değerleri hakkında sorular
Suberbia için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 547.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 32); ortadaki yarı 525.000 AED ile 581.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Suberbia için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 53.300 AED: Suberbia için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 90). Medyan satış fiyatına göre bu, %9,7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Suberbia için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız