Сколько стоит жильё в International City?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 1 626.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 335 000 AED | AED 300 000до 365 000 | 7 761 | 44 | 32 800 AED | 9,8 % | 737 | |
| 1 спальня | 457 000 AED | AED 425 000до 585 000 | 6 706 | 68 | 46 400 AED | 10,2 % | 699 | |
| 2 спальни | 770 000 AED | AED 699 000до 968 000 | 8 030 | 101 | 62 100 AED | 8,1 % | 89 | |
| Спален: 3 | 1 550 000 AED | AED 1 500 000до 1 596 000 | 7 050 | 221 | 105 000 AED | 6,8 % | 48 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 7 212 AED/кв. м | Продаж: 105 |
| янв. 2025 г. | 6 760 AED/кв. м | Продаж: 163 |
| февр. 2025 г. | 7 373 AED/кв. м | Продаж: 286 |
| март 2025 г. | 7 136 AED/кв. м | Продаж: 207 |
| апр. 2025 г. | 7 158 AED/кв. м | Продаж: 199 |
| май 2025 г. | 7 072 AED/кв. м | Продаж: 207 |
| июнь 2025 г. | 6 770 AED/кв. м | Продаж: 261 |
| июль 2025 г. | 7 319 AED/кв. м | Продаж: 207 |
| авг. 2025 г. | 7 449 AED/кв. м | Продаж: 176 |
| сент. 2025 г. | 7 158 AED/кв. м | Продаж: 190 |
| окт. 2025 г. | 7 384 AED/кв. м | Продаж: 186 |
| нояб. 2025 г. | 6 770 AED/кв. м | Продаж: 192 |
| дек. 2025 г. | 7 546 AED/кв. м | Продаж: 145 |
| янв. 2026 г. | 7 556 AED/кв. м | Продаж: 161 |
| февр. 2026 г. | 7 782 AED/кв. м | Продаж: 139 |
| март 2026 г. | 7 449 AED/кв. м | Продаж: 98 |
| апр. 2026 г. | 7 093 AED/кв. м | Продаж: 94 |
| май 2026 г. | 8 568 AED/кв. м | Продаж: 187 |
| июнь 2026 г. | 6 975 AED/кв. м | Продаж: 94 |
| июль 2026 г. | 7 341 AED/кв. м | Продаж: 107 |
| авг. 2026 г. | 7 373 AED/кв. м | Продаж: 117 |
| сент. 2026 г. | 7 901 AED/кв. м | Продаж: 119 |
| окт. 2026 г. | 7 298 AED/кв. м | Продаж: 146 |
| нояб. 2026 г. | 7 341 AED/кв. м | Продаж: 56 |
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 11 690 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2025 г. | 11 636 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2025 г. | 11 690 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 12 002 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| апр. 2025 г. | 12 077 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| май 2025 г. | 11 819 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| июнь 2025 г. | 11 690 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2025 г. | 12 013 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 12 335 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2025 г. | 12 809 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| окт. 2025 г. | 12 981 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 13 401 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| дек. 2025 г. | 13 272 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 13 110 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2026 г. | 13 444 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2026 г. | 13 961 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 15 252 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 12 013 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 13 444 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 13 304 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| авг. 2026 г. | 12 529 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 12 981 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2026 г. | 12 766 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 13 304 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в International City, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в International City
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в International City
Сколько стоит студия в International City?
Около 335 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (737) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 300 000 AED до 365 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в International City?
Около 32 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (5 580), зарегистрированных в International City за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 9,8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в International City за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD