Сколько стоит жильё в Lawnz Residence by Danube?
Район: International City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 66.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 485 000 AED | AED 475 000до 500 000 | 12 755 | 38 | 40 000 AED | 8,2 % | 35 | |
| 1 спальня | 725 000 AED | AED 695 000до 745 000 | 12 249 | 58 | 56 000 AED | 7,7 % | 24 | |
| 2 спальни | 1 084 000 AED | AED 1 041 000до 1 091 000 | 12 572 | 87 | 74 600 AED | 6,9 % | 7 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 11 421 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2025 г. | 11 001 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2025 г. | 10 893 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| март 2025 г. | 11 550 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| апр. 2025 г. | 11 324 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| май 2025 г. | 11 808 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июнь 2025 г. | 11 959 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2025 г. | 12 357 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| авг. 2025 г. | 12 755 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| сент. 2025 г. | 11 980 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2025 г. | 12 013 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 9 408 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| дек. 2025 г. | 12 960 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| янв. 2026 г. | 12 755 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 12 992 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 12 701 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 13 024 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2026 г. | 12 755 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2026 г. | 12 626 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2026 г. | 12 357 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 11 722 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 12 626 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2026 г. | 12 648 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| нояб. 2026 г. | 13 756 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Lawnz Residence by Danube, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Lawnz Residence by Danube
Сколько стоит студия в Lawnz Residence by Danube?
Около 485 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (35) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 475 000 AED до 500 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Lawnz Residence by Danube?
Около 40 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (187), зарегистрированных в Lawnz Residence by Danube за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Lawnz Residence by Danube за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD