Сколько стоит жильё в International City Emarati?
Район: International City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 100.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 340 000 AED | AED 312 000до 353 000 | 7 944 | 43 | 31 800 AED | 9,4 % | 57 | |
| 1 спальня | 441 000 AED | AED 430 000до 450 000 | 6 501 | 69 | 42 700 AED | 9,7 % | 42 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 5 909 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 6 684 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| февр. 2025 г. | 6 437 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| март 2025 г. | 6 426 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2025 г. | 6 437 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| май 2025 г. | 7 072 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июнь 2025 г. | 6 222 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| июль 2025 г. | 6 684 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| авг. 2025 г. | 6 222 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2025 г. | 7 083 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| окт. 2025 г. | 6 491 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 6 469 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| дек. 2025 г. | 6 727 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| янв. 2026 г. | 7 567 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| февр. 2026 г. | 7 276 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| март 2026 г. | 6 803 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2026 г. | 6 986 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| май 2026 г. | 7 244 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июнь 2026 г. | 6 501 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июль 2026 г. | 6 588 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2026 г. | 6 695 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| сент. 2026 г. | 8 191 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2026 г. | 7 772 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| нояб. 2026 г. | 6 405 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в International City Emarati, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в International City Emarati
Сколько стоит студия в International City Emarati?
Около 340 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (57) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 312 000 AED до 353 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в International City Emarati?
Около 31 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (356), зарегистрированных в International City Emarati за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 9,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в International City Emarati за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD