Сколько стоит жильё в MAG 5 Boulevard?
Район: Dubai South
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 85.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 469 000 AED | AED 440 000до 496 000 | 13 046 | 36 | 39 800 AED | 8,5 % | 24 | |
| 1 спальня | 677 000 AED | AED 590 000до 727 000 | 12 174 | 59 | 50 900 AED | 7,5 % | 41 | |
| 2 спальни | 981 000 AED | AED 725 000до 1 025 000 | 11 141 | 90 | 67 000 AED | 6,8 % | 19 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 9 957 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| янв. 2025 г. | 10 785 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| февр. 2025 г. | 10 581 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| март 2025 г. | 10 785 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| апр. 2025 г. | 10 667 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| май 2025 г. | 11 485 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| июнь 2025 г. | 11 302 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| июль 2025 г. | 12 077 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| авг. 2025 г. | 11 474 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| сент. 2025 г. | 11 453 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| окт. 2025 г. | 11 873 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2025 г. | 10 699 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| дек. 2025 г. | 12 228 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| янв. 2026 г. | 12 981 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| февр. 2026 г. | 12 949 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2026 г. | 11 474 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2026 г. | 11 259 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 11 733 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июнь 2026 г. | 11 700 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июль 2026 г. | 11 797 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 11 679 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2026 г. | 11 700 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2026 г. | 12 357 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| нояб. 2026 г. | 12 518 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в MAG 5 Boulevard, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в MAG 5 Boulevard
Сколько стоит квартира с 1 спальней в MAG 5 Boulevard?
Около 677 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (41) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 590 000 AED до 727 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в MAG 5 Boulevard?
Около 50 900 AED в год — это медиана новых договоров аренды (240), зарегистрированных в MAG 5 Boulevard за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в MAG 5 Boulevard за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD