كم يساوي منزل في ماج 5 بوليفارد؟
في دبي الجنوب
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 85 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 469,000 درهم | درهم 440,000إلى 496,000 | 1,212 | 387 | 39,800 درهم | 8.5% | 24 | |
| غرفة نوم واحدة | 677,000 درهم | درهم 590,000إلى 727,000 | 1,131 | 637 | 50,900 درهم | 7.5% | 41 | |
| غرفتا نوم | 981,000 درهم | درهم 725,000إلى 1,025,000 | 1,035 | 965 | 67,000 درهم | 6.8% | 19 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 925 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| يناير 2025 | 1,002 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| فبراير 2025 | 983 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مارس 2025 | 1,002 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أبريل 2025 | 991 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 1,067 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| يونيو 2025 | 1,050 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| يوليو 2025 | 1,122 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أغسطس 2025 | 1,066 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2025 | 1,064 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| أكتوبر 2025 | 1,103 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 994 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,136 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يناير 2026 | 1,206 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| فبراير 2026 | 1,203 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | 1,066 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,046 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,090 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | 1,087 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | 1,096 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,085 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 1,087 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 1,148 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2026 | 1,163 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ماج 5 بوليفارد، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ماج 5 بوليفارد
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ماج 5 بوليفارد؟
نحو 677,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ41 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 590,000 درهم و727,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ماج 5 بوليفارد؟
نحو 50,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ240 عقد إيجار جديد مسجل في ماج 5 بوليفارد خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ماج 5 بوليفارد خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك