MAG 5 Boulevard: bir ev ne kadar eder?
Dubai South bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 85 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 469.000 AED | AED 440.000ila 496.000 | 13.046 | 36 | 39.800 AED | %8,5 | 24 | |
| 1 yatak odası | 677.000 AED | AED 590.000ila 727.000 | 12.174 | 59 | 50.900 AED | %7,5 | 41 | |
| 2 yatak odası | 981.000 AED | AED 725.000ila 1.025.000 | 11.141 | 90 | 67.000 AED | %6,8 | 19 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.957 AED/m² | 14 satış |
| Oca 2025 | 10.785 AED/m² | 20 satış |
| Şub 2025 | 10.581 AED/m² | 12 satış |
| Mar 2025 | 10.785 AED/m² | 10 satış |
| Nis 2025 | 10.667 AED/m² | 12 satış |
| May 2025 | 11.485 AED/m² | 19 satış |
| Haz 2025 | 11.302 AED/m² | 21 satış |
| Tem 2025 | 12.077 AED/m² | 13 satış |
| Ağu 2025 | 11.474 AED/m² | 12 satış |
| Eyl 2025 | 11.453 AED/m² | 17 satış |
| Eki 2025 | 11.873 AED/m² | 9 satış |
| Kas 2025 | 10.699 AED/m² | 7 satış |
| Ara 2025 | 12.228 AED/m² | 12 satış |
| Oca 2026 | 12.981 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2026 | 12.949 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2026 | 11.474 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 11.259 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 11.733 AED/m² | 7 satış |
| Haz 2026 | 11.700 AED/m² | 8 satış |
| Tem 2026 | 11.797 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2026 | 11.679 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2026 | 11.700 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2026 | 12.357 AED/m² | 10 satış |
| Kas 2026 | 12.518 AED/m² | 1 satış |
MAG 5 Boulevard için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
MAG 5 Boulevard için ev değerleri hakkında sorular
MAG 5 Boulevard için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 677.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 41); ortadaki yarı 590.000 AED ile 727.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
MAG 5 Boulevard için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 50.900 AED: MAG 5 Boulevard için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 240). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,5 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. MAG 5 Boulevard için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız