Сколько стоит жильё в Midtown - Dania?
Район: Dubai Production City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 39.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 560 000 AED | AED 550 000до 570 000 | 13 993 | 40 | 47 700 AED | 8,5 % | 14 | |
| 1 спальня | 790 000 AED | AED 755 000до 835 000 | 12 884 | 61 | 64 600 AED | 8,2 % | 14 | |
| 2 спальни | 1 388 000 AED | AED 1 220 000до 1 422 000 | 13 606 | 101 | 85 000 AED | 6,1 % | 11 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 11 302 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 12 626 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| февр. 2025 г. | 12 013 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 12 432 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| апр. 2025 г. | 13 003 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| май 2025 г. | 13 584 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июнь 2025 г. | 13 261 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2025 г. | 12 561 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2025 г. | 13 519 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2025 г. | 12 992 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2025 г. | 13 778 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 12 927 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| дек. 2025 г. | 14 111 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2026 г. | 14 413 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 13 681 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2026 г. | 14 434 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 13 283 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 13 401 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 14 876 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 13 003 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 13 552 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 12 884 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| окт. 2026 г. | 13 423 AED/кв. м | Продаж: 5 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Midtown - Dania, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Midtown - Dania
Сколько стоит студия в Midtown - Dania?
Около 560 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (14) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 550 000 AED до 570 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Midtown - Dania?
Около 47 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (50), зарегистрированных в Midtown - Dania за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Midtown - Dania за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD