Midtown - Dania: bir ev ne kadar eder?
Dubai Production City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 39 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 560.000 AED | AED 550.000ila 570.000 | 13.993 | 40 | 47.700 AED | %8,5 | 14 | |
| 1 yatak odası | 790.000 AED | AED 755.000ila 835.000 | 12.884 | 61 | 64.600 AED | %8,2 | 14 | |
| 2 yatak odası | 1.388.000 AED | AED 1.220.000ila 1.422.000 | 13.606 | 101 | 85.000 AED | %6,1 | 11 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 11.302 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 12.626 AED/m² | 13 satış |
| Şub 2025 | 12.013 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 12.432 AED/m² | 11 satış |
| Nis 2025 | 13.003 AED/m² | 8 satış |
| May 2025 | 13.584 AED/m² | 7 satış |
| Haz 2025 | 13.261 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2025 | 12.561 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2025 | 13.519 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2025 | 12.992 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 13.778 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 12.927 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | 14.111 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2026 | 14.413 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 13.681 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 14.434 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 13.283 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 13.401 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 14.876 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 13.003 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 13.552 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 12.884 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2026 | 13.423 AED/m² | 5 satış |
Midtown - Dania için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Midtown - Dania için ev değerleri hakkında sorular
Midtown - Dania için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 560.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 14); ortadaki yarı 550.000 AED ile 570.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Midtown - Dania için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 47.700 AED: Midtown - Dania için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 50). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,5 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Midtown - Dania için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız