كم يساوي منزل في ميدتاون - دنيا؟
في مدينة دبي للإنتاج
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 560,000 درهم | درهم 550,000إلى 570,000 | 1,300 | 433 | 47,700 درهم | 8.5% | 14 | |
| غرفة نوم واحدة | 790,000 درهم | درهم 755,000إلى 835,000 | 1,197 | 660 | 64,600 درهم | 8.2% | 14 | |
| غرفتا نوم | 1,388,000 درهم | درهم 1,220,000إلى 1,422,000 | 1,264 | 1,083 | 85,000 درهم | 6.1% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,050 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,173 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| فبراير 2025 | 1,116 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,155 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أبريل 2025 | 1,208 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,262 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 1,232 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,167 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,256 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,207 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,280 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,201 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,311 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 1,339 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,271 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,341 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,245 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,382 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,208 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,259 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,197 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 1,247 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ميدتاون - دنيا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ميدتاون - دنيا
كم تساوي شقة استوديو في ميدتاون - دنيا؟
نحو 560,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ14 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 550,000 درهم و570,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في ميدتاون - دنيا؟
نحو 47,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ50 عقد إيجار جديد مسجل في ميدتاون - دنيا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ميدتاون - دنيا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك