Сколько стоит жильё в Sky Courts?
Район: Dubai Land Residence Complex
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 270.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 390 000 AED | AED 380 000до 406 000 | 9 451 | 41 | 38 000 AED | 9,7 % | 37 | |
| 1 спальня | 576 000 AED | AED 545 000до 600 000 | 7 535 | 78 | 50 800 AED | 8,8 % | 106 | |
| 2 спальни | 875 000 AED | AED 750 000до 920 000 | 7 621 | 117 | 72 500 AED | 8,3 % | 127 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 6 706 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| янв. 2025 г. | 6 997 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| февр. 2025 г. | 6 997 AED/кв. м | Продаж: 33 |
| март 2025 г. | 7 018 AED/кв. м | Продаж: 39 |
| апр. 2025 г. | 7 104 AED/кв. м | Продаж: 33 |
| май 2025 г. | 7 147 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| июнь 2025 г. | 7 406 AED/кв. м | Продаж: 40 |
| июль 2025 г. | 7 255 AED/кв. м | Продаж: 35 |
| авг. 2025 г. | 7 406 AED/кв. м | Продаж: 38 |
| сент. 2025 г. | 7 513 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| окт. 2025 г. | 7 772 AED/кв. м | Продаж: 32 |
| нояб. 2025 г. | 7 535 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| дек. 2025 г. | 7 599 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| янв. 2026 г. | 7 513 AED/кв. м | Продаж: 28 |
| февр. 2026 г. | 7 793 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| март 2026 г. | 7 858 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| апр. 2026 г. | 7 664 AED/кв. м | Продаж: 23 |
| май 2026 г. | 7 621 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| июнь 2026 г. | 7 911 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| июль 2026 г. | 7 815 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| авг. 2026 г. | 7 793 AED/кв. м | Продаж: 23 |
| сент. 2026 г. | 7 546 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| окт. 2026 г. | 7 696 AED/кв. м | Продаж: 24 |
| нояб. 2026 г. | 7 664 AED/кв. м | Продаж: 6 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Sky Courts, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Sky Courts
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Sky Courts?
Около 875 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (127) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 750 000 AED до 920 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Sky Courts?
Около 72 500 AED в год — это медиана новых договоров аренды (224), зарегистрированных в Sky Courts за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Sky Courts за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD