Сколько стоит жильё в Dubai Land Residence Complex?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 600.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 430 000 AED | AED 390 000до 495 000 | 9 827 | 41 | 40 000 AED | 9,3 % | 167 | |
| 1 спальня | 630 000 AED | AED 564 000до 798 000 | 8 288 | 78 | 55 500 AED | 8,8 % | 247 | |
| 2 спальни | 900 000 AED | AED 800 000до 970 000 | 7 782 | 117 | 73 000 AED | 8,1 % | 176 | |
| Спален: 3 | 1 388 000 AED | AED 1 300 000до 1 500 000 | 9 924 | 149 | 99 400 AED | 7,2 % | 10 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 8 234 AED/кв. м | Продаж: 93 |
| янв. 2025 г. | 8 439 AED/кв. м | Продаж: 131 |
| февр. 2025 г. | 8 783 AED/кв. м | Продаж: 120 |
| март 2025 г. | 8 977 AED/кв. м | Продаж: 120 |
| апр. 2025 г. | 9 020 AED/кв. м | Продаж: 103 |
| май 2025 г. | 9 149 AED/кв. м | Продаж: 120 |
| июнь 2025 г. | 8 848 AED/кв. м | Продаж: 94 |
| июль 2025 г. | 8 837 AED/кв. м | Продаж: 89 |
| авг. 2025 г. | 9 031 AED/кв. м | Продаж: 94 |
| сент. 2025 г. | 8 568 AED/кв. м | Продаж: 66 |
| окт. 2025 г. | 8 794 AED/кв. м | Продаж: 81 |
| нояб. 2025 г. | 8 277 AED/кв. м | Продаж: 63 |
| дек. 2025 г. | 8 891 AED/кв. м | Продаж: 62 |
| янв. 2026 г. | 8 579 AED/кв. м | Продаж: 62 |
| февр. 2026 г. | 8 611 AED/кв. м | Продаж: 57 |
| март 2026 г. | 9 128 AED/кв. м | Продаж: 44 |
| апр. 2026 г. | 8 364 AED/кв. м | Продаж: 42 |
| май 2026 г. | 8 568 AED/кв. м | Продаж: 44 |
| июнь 2026 г. | 8 288 AED/кв. м | Продаж: 35 |
| июль 2026 г. | 9 709 AED/кв. м | Продаж: 43 |
| авг. 2026 г. | 9 009 AED/кв. м | Продаж: 42 |
| сент. 2026 г. | 9 268 AED/кв. м | Продаж: 68 |
| окт. 2026 г. | 8 579 AED/кв. м | Продаж: 48 |
| нояб. 2026 г. | 8 654 AED/кв. м | Продаж: 17 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Dubai Land Residence Complex, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Dubai Land Residence Complex
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Dubai Land Residence Complex
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Dubai Land Residence Complex?
Около 630 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (247) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 564 000 AED до 798 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Dubai Land Residence Complex?
Около 55 500 AED в год — это медиана новых договоров аренды (1 198), зарегистрированных в Dubai Land Residence Complex за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Dubai Land Residence Complex за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD