Sky Courts: bir ev ne kadar eder?
Dubai Land Residence Complex bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 270 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 390.000 AED | AED 380.000ila 406.000 | 9.451 | 41 | 38.000 AED | %9,7 | 37 | |
| 1 yatak odası | 576.000 AED | AED 545.000ila 600.000 | 7.535 | 78 | 50.800 AED | %8,8 | 106 | |
| 2 yatak odası | 875.000 AED | AED 750.000ila 920.000 | 7.621 | 117 | 72.500 AED | %8,3 | 127 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 6.706 AED/m² | 27 satış |
| Oca 2025 | 6.997 AED/m² | 30 satış |
| Şub 2025 | 6.997 AED/m² | 33 satış |
| Mar 2025 | 7.018 AED/m² | 39 satış |
| Nis 2025 | 7.104 AED/m² | 33 satış |
| May 2025 | 7.147 AED/m² | 29 satış |
| Haz 2025 | 7.406 AED/m² | 40 satış |
| Tem 2025 | 7.255 AED/m² | 35 satış |
| Ağu 2025 | 7.406 AED/m² | 38 satış |
| Eyl 2025 | 7.513 AED/m² | 27 satış |
| Eki 2025 | 7.772 AED/m² | 32 satış |
| Kas 2025 | 7.535 AED/m² | 27 satış |
| Ara 2025 | 7.599 AED/m² | 25 satış |
| Oca 2026 | 7.513 AED/m² | 28 satış |
| Şub 2026 | 7.793 AED/m² | 19 satış |
| Mar 2026 | 7.858 AED/m² | 19 satış |
| Nis 2026 | 7.664 AED/m² | 23 satış |
| May 2026 | 7.621 AED/m² | 19 satış |
| Haz 2026 | 7.911 AED/m² | 16 satış |
| Tem 2026 | 7.815 AED/m² | 20 satış |
| Ağu 2026 | 7.793 AED/m² | 23 satış |
| Eyl 2026 | 7.546 AED/m² | 27 satış |
| Eki 2026 | 7.696 AED/m² | 24 satış |
| Kas 2026 | 7.664 AED/m² | 6 satış |
Sky Courts için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Sky Courts için ev değerleri hakkında sorular
Sky Courts için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 875.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 127); ortadaki yarı 750.000 AED ile 920.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Sky Courts için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 72.500 AED: Sky Courts için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 224). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Sky Courts için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız