Sky Courts 的房屋值多少钱？
位于 Dubai Land Residence Complex
本项目全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共270笔已登记成交。
2居室公寓
价值中位数AED 750,000AED 920,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数7,621 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月127
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 390,000 | AED 380,000至 406,000 | 9,451 | 41 | AED 38,000 | 9.7% | 37 | |
| 1居室 | AED 576,000 | AED 545,000至 600,000 | 7,535 | 78 | AED 50,800 | 8.8% | 106 | |
| 2居室 | AED 875,000 | AED 750,000至 920,000 | 7,621 | 117 | AED 72,500 | 8.3% | 127 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 6,706 AED/平方米
2026年11月7,664 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 6,706 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2025年1月 | 6,997 AED/平方米 | 30笔成交 |
| 2025年2月 | 6,997 AED/平方米 | 33笔成交 |
| 2025年3月 | 7,018 AED/平方米 | 39笔成交 |
| 2025年4月 | 7,104 AED/平方米 | 33笔成交 |
| 2025年5月 | 7,147 AED/平方米 | 29笔成交 |
| 2025年6月 | 7,406 AED/平方米 | 40笔成交 |
| 2025年7月 | 7,255 AED/平方米 | 35笔成交 |
| 2025年8月 | 7,406 AED/平方米 | 38笔成交 |
| 2025年9月 | 7,513 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2025年10月 | 7,772 AED/平方米 | 32笔成交 |
| 2025年11月 | 7,535 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2025年12月 | 7,599 AED/平方米 | 25笔成交 |
| 2026年1月 | 7,513 AED/平方米 | 28笔成交 |
| 2026年2月 | 7,793 AED/平方米 | 19笔成交 |
| 2026年3月 | 7,858 AED/平方米 | 19笔成交 |
| 2026年4月 | 7,664 AED/平方米 | 23笔成交 |
| 2026年5月 | 7,621 AED/平方米 | 19笔成交 |
| 2026年6月 | 7,911 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2026年7月 | 7,815 AED/平方米 | 20笔成交 |
| 2026年8月 | 7,793 AED/平方米 | 23笔成交 |
| 2026年9月 | 7,546 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2026年10月 | 7,696 AED/平方米 | 24笔成交 |
| 2026年11月 | 7,664 AED/平方米 | 6笔成交 |
Sky Courts 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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关于 Sky Courts 房屋价值的问题
Sky Courts 的2居室公寓值多少钱？
约 AED 875,000。这是截至2026年11月12日的12个月内127笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 750,000 到 AED 920,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Sky Courts 的2居室公寓租金是多少？
每年约 AED 72,500，这是过去12个月在 Sky Courts 登记的224份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 8.3%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Sky Courts 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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