Сколько стоит жильё в The V Tower?
Район: Dubai Land Residence Complex
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 32.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 491 000 AED | AED 479 000до 520 000 | 10 893 | 41 | 44 700 AED | 9,1 % | 11 | |
| 1 спальня | 764 000 AED | AED 730 000до 785 000 | 10 947 | 67 | 60 100 AED | 7,9 % | 11 | |
| 2 спальни | 1 006 000 AED | AED 800 000до 1 050 000 | 11 560 | 86 | 80 000 AED | 8 % | 7 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 10 204 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 9 612 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2025 г. | 9 408 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2025 г. | 10 215 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| апр. 2025 г. | 10 452 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| май 2025 г. | 10 721 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2025 г. | 11 065 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2025 г. | 10 839 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2025 г. | 10 484 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2025 г. | 10 355 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2025 г. | 10 796 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 10 882 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 7 815 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | 12 013 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2026 г. | 11 410 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2026 г. | 11 313 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | 8 611 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2026 г. | 10 376 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2026 г. | 9 548 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 11 733 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 8 859 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в The V Tower, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в The V Tower
Сколько стоит студия в The V Tower?
Около 491 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (11) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 479 000 AED до 520 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в The V Tower?
Около 44 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (45), зарегистрированных в The V Tower за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 9,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в The V Tower за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD