Dubai Land Residence Complex 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共600笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 564,000AED 798,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数8,288 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月247
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 430,000 | AED 390,000至 495,000 | 9,827 | 41 | AED 40,000 | 9.3% | 167 | |
| 1居室 | AED 630,000 | AED 564,000至 798,000 | 8,288 | 78 | AED 55,500 | 8.8% | 247 | |
| 2居室 | AED 900,000 | AED 800,000至 970,000 | 7,782 | 117 | AED 73,000 | 8.1% | 176 | |
| 3居室 | AED 1,388,000 | AED 1,300,000至 1,500,000 | 9,924 | 149 | AED 99,400 | 7.2% | 10 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 8,234 AED/平方米
2026年11月8,654 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,234 AED/平方米 | 93笔成交 |
| 2025年1月 | 8,439 AED/平方米 | 131笔成交 |
| 2025年2月 | 8,783 AED/平方米 | 120笔成交 |
| 2025年3月 | 8,977 AED/平方米 | 120笔成交 |
| 2025年4月 | 9,020 AED/平方米 | 103笔成交 |
| 2025年5月 | 9,149 AED/平方米 | 120笔成交 |
| 2025年6月 | 8,848 AED/平方米 | 94笔成交 |
| 2025年7月 | 8,837 AED/平方米 | 89笔成交 |
| 2025年8月 | 9,031 AED/平方米 | 94笔成交 |
| 2025年9月 | 8,568 AED/平方米 | 66笔成交 |
| 2025年10月 | 8,794 AED/平方米 | 81笔成交 |
| 2025年11月 | 8,277 AED/平方米 | 63笔成交 |
| 2025年12月 | 8,891 AED/平方米 | 62笔成交 |
| 2026年1月 | 8,579 AED/平方米 | 62笔成交 |
| 2026年2月 | 8,611 AED/平方米 | 57笔成交 |
| 2026年3月 | 9,128 AED/平方米 | 44笔成交 |
| 2026年4月 | 8,364 AED/平方米 | 42笔成交 |
| 2026年5月 | 8,568 AED/平方米 | 44笔成交 |
| 2026年6月 | 8,288 AED/平方米 | 35笔成交 |
| 2026年7月 | 9,709 AED/平方米 | 43笔成交 |
| 2026年8月 | 9,009 AED/平方米 | 42笔成交 |
| 2026年9月 | 9,268 AED/平方米 | 68笔成交 |
| 2026年10月 | 8,579 AED/平方米 | 48笔成交 |
| 2026年11月 | 8,654 AED/平方米 | 17笔成交 |
Dubai Land Residence Complex 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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关于 Dubai Land Residence Complex 房屋价值的问题
Dubai Land Residence Complex 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 630,000。这是截至2026年11月12日的12个月内247笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 564,000 到 AED 798,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Dubai Land Residence Complex 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 55,500，这是过去12个月在 Dubai Land Residence Complex 登记的1,198份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 8.8%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Dubai Land Residence Complex 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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