Ritaj: bir ev ne kadar eder?
Dubai Investment Park bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 168 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 388.000 AED | AED 387.000ila 389.000 | 9.278 | 42 | 37.900 AED | %9,8 | 74 | |
| 1 yatak odası | 580.000 AED | AED 563.000ila 615.000 | 7.535 | 77 | 64.600 AED | %11,1 | 75 | |
| 2 yatak odası | 919.000 AED | AED 871.000ila 970.000 | 6.491 | 143 | 87.400 AED | %9,5 | 16 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 5.942 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 7.363 AED/m² | 13 satış |
| Şub 2025 | 8.116 AED/m² | 8 satış |
| Mar 2025 | 6.878 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 8.579 AED/m² | 11 satış |
| May 2025 | 7.815 AED/m² | 22 satış |
| Haz 2025 | 6.458 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2025 | 7.535 AED/m² | 15 satış |
| Ağu 2025 | 7.535 AED/m² | 9 satış |
| Eyl 2025 | 8.256 AED/m² | 13 satış |
| Eki 2025 | 6.598 AED/m² | 11 satış |
| Kas 2025 | 8.568 AED/m² | 10 satış |
| Ara 2025 | 8.299 AED/m² | 12 satış |
| Oca 2026 | 7.535 AED/m² | 18 satış |
| Şub 2026 | 9.580 AED/m² | 63 satış |
| Mar 2026 | 7.556 AED/m² | 12 satış |
| Nis 2026 | 7.535 AED/m² | 10 satış |
| May 2026 | 7.524 AED/m² | 13 satış |
| Haz 2026 | 7.685 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2026 | 6.749 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2026 | 7.890 AED/m² | 7 satış |
| Eyl 2026 | 7.987 AED/m² | 8 satış |
| Eki 2026 | 7.685 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2026 | 7.384 AED/m² | 3 satış |
Ritaj için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Ritaj için ev değerleri hakkında sorular
Ritaj için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 580.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 75); ortadaki yarı 563.000 AED ile 615.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Ritaj için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 64.600 AED: Ritaj için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 134). Medyan satış fiyatına göre bu, %11,1 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Ritaj için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız