Сколько стоит жильё в Maple III?
Район: Dubai Hills Estate
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 35.
Вилла или таунхаус с 4 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 3 | 4 950 000 AED | AED 4 800 000до 5 106 000 | 24 983 | 200 | 228 600 AED | 4,6 % | 12 | |
| Спален: 4 | 5 625 000 AED | AED 5 550 000до 5 800 000 | 20 075 | 283 | 267 400 AED | 4,8 % | 22 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 17 750 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2025 г. | 19 590 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2025 г. | 18 503 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 18 772 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2025 г. | 20 215 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2025 г. | 18 815 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 19 816 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июль 2025 г. | 20 441 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2025 г. | 20 193 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 18 923 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2025 г. | 24 929 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2025 г. | 21 151 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| дек. 2025 г. | 21 022 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 18 288 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 21 226 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| март 2026 г. | 24 908 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 24 434 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 21 862 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 19 418 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2026 г. | 25 467 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 20 333 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 20 581 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2026 г. | – | |
| нояб. 2026 г. | 19 257 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Maple III, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Maple III
Сколько стоит вилла или таунхаус с 4 спальнями в Maple III?
Около 5 625 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (22) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 5 550 000 AED до 5 800 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 4 спальнями в Maple III?
Около 267 400 AED в год — это медиана новых договоров аренды (93), зарегистрированных в Maple III за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Maple III за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD