Maple III: bir ev ne kadar eder?
Dubai Hills Estate bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 35 tescilli satış.
4 yatak odalı villa veya sıra ev
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 yatak odası | 4.950.000 AED | AED 4.800.000ila 5.106.000 | 24.983 | 200 | 228.600 AED | %4,6 | 12 | |
| 4 yatak odası | 5.625.000 AED | AED 5.550.000ila 5.800.000 | 20.075 | 283 | 267.400 AED | %4,8 | 22 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 17.750 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | 19.590 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2025 | 18.503 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 18.772 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2025 | 20.215 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 18.815 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 19.816 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2025 | 20.441 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2025 | 20.193 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2025 | 18.923 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2025 | 24.929 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | 21.151 AED/m² | 1 satış |
| Ara 2025 | 21.022 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2026 | 18.288 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2026 | 21.226 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2026 | 24.908 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 24.434 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 21.862 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 19.418 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 25.467 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2026 | 20.333 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 20.581 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | – | |
| Kas 2026 | 19.257 AED/m² | 2 satış |
Maple III için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Maple III için ev değerleri hakkında sorular
Maple III için 4 yatak odalı villa veya sıra ev ne kadar eder?
Yaklaşık 5.625.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 22); ortadaki yarı 5.550.000 AED ile 5.800.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Maple III için 4 yatak odalı villa veya sıra ev kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 267.400 AED: Maple III için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 93). Medyan satış fiyatına göre bu, %4,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Maple III için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız