Сколько стоит жильё в Burj Khalifa Towers?
Район: Downtown Dubai
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 116.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 3 000 000 AED | AED 2 709 000до 3 172 000 | 29 547 | 102 | 184 500 AED | 6,2 % | 50 | |
| 2 спальни | 5 612 000 AED | AED 4 886 000до 7 000 000 | 32 389 | 175 | 299 200 AED | 5,3 % | 52 | |
| Спален: 3 | 9 191 000 AED | AED 7 000 000до 9 500 000 | 38 395 | 247 | 447 800 AED | 4,9 % | 11 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 32 755 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2025 г. | 32 302 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| февр. 2025 г. | 35 510 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| март 2025 г. | 23 433 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2025 г. | 30 731 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| май 2025 г. | 30 150 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2025 г. | 30 871 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июль 2025 г. | 30 268 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| авг. 2025 г. | 31 926 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2025 г. | 34 810 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| окт. 2025 г. | 32 496 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| нояб. 2025 г. | 31 990 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| дек. 2025 г. | 34 606 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| янв. 2026 г. | 31 484 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| февр. 2026 г. | 36 802 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| март 2026 г. | 32 841 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 31 527 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2026 г. | 35 650 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июнь 2026 г. | 28 298 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июль 2026 г. | 29 224 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2026 г. | 30 451 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| сент. 2026 г. | 28 750 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2026 г. | 29 472 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2026 г. | 30 440 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Burj Khalifa Towers, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Burj Khalifa Towers
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Burj Khalifa Towers?
Около 5 612 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (52) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 4 886 000 AED до 7 000 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Burj Khalifa Towers?
Около 299 200 AED в год — это медиана новых договоров аренды (77), зарегистрированных в Burj Khalifa Towers за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Burj Khalifa Towers за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD