Burj Khalifa Towers: bir ev ne kadar eder?
Downtown Dubai bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 116 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 3.000.000 AED | AED 2.709.000ila 3.172.000 | 29.547 | 102 | 184.500 AED | %6,2 | 50 | |
| 2 yatak odası | 5.612.000 AED | AED 4.886.000ila 7.000.000 | 32.389 | 175 | 299.200 AED | %5,3 | 52 | |
| 3 yatak odası | 9.191.000 AED | AED 7.000.000ila 9.500.000 | 38.395 | 247 | 447.800 AED | %4,9 | 11 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 32.755 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | 32.302 AED/m² | 17 satış |
| Şub 2025 | 35.510 AED/m² | 15 satış |
| Mar 2025 | 23.433 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2025 | 30.731 AED/m² | 17 satış |
| May 2025 | 30.150 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2025 | 30.871 AED/m² | 10 satış |
| Tem 2025 | 30.268 AED/m² | 11 satış |
| Ağu 2025 | 31.926 AED/m² | 7 satış |
| Eyl 2025 | 34.810 AED/m² | 13 satış |
| Eki 2025 | 32.496 AED/m² | 7 satış |
| Kas 2025 | 31.990 AED/m² | 20 satış |
| Ara 2025 | 34.606 AED/m² | 14 satış |
| Oca 2026 | 31.484 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2026 | 36.802 AED/m² | 11 satış |
| Mar 2026 | 32.841 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | 31.527 AED/m² | 7 satış |
| May 2026 | 35.650 AED/m² | 9 satış |
| Haz 2026 | 28.298 AED/m² | 8 satış |
| Tem 2026 | 29.224 AED/m² | 7 satış |
| Ağu 2026 | 30.451 AED/m² | 13 satış |
| Eyl 2026 | 28.750 AED/m² | 8 satış |
| Eki 2026 | 29.472 AED/m² | 9 satış |
| Kas 2026 | 30.440 AED/m² | 3 satış |
Burj Khalifa Towers için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Burj Khalifa Towers için ev değerleri hakkında sorular
Burj Khalifa Towers için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 5.612.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 52); ortadaki yarı 4.886.000 AED ile 7.000.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Burj Khalifa Towers için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 299.200 AED: Burj Khalifa Towers için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 77). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Burj Khalifa Towers için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız