كم يساوي منزل في أبراج برج خليفة؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 116 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 3,000,000 درهم | درهم 2,709,000إلى 3,172,000 | 2,745 | 1,096 | 184,500 درهم | 6.2% | 50 | |
| غرفتا نوم | 5,612,000 درهم | درهم 4,886,000إلى 7,000,000 | 3,009 | 1,888 | 299,200 درهم | 5.3% | 52 | |
| 3 غرف نوم | 9,191,000 درهم | درهم 7,000,000إلى 9,500,000 | 3,567 | 2,663 | 447,800 درهم | 4.9% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,043 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 3,001 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| فبراير 2025 | 3,299 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مارس 2025 | 2,177 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 2,855 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| مايو 2025 | 2,801 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 2,868 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يوليو 2025 | 2,812 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | 2,966 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 3,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2025 | 3,019 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 2,972 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| ديسمبر 2025 | 3,215 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| يناير 2026 | 2,925 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| فبراير 2026 | 3,419 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مارس 2026 | 3,051 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 2,929 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | 3,312 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يونيو 2026 | 2,629 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | 2,715 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 2,829 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| سبتمبر 2026 | 2,671 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | 2,738 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2026 | 2,828 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في أبراج برج خليفة، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في أبراج برج خليفة
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في أبراج برج خليفة؟
نحو 5,612,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 4,886,000 درهم و7,000,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في أبراج برج خليفة؟
نحو 299,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ77 عقد إيجار جديد مسجل في أبراج برج خليفة خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في أبراج برج خليفة خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك