Сколько стоит жильё в Elite Business Bay Residence?
Район: Business Bay
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 48.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 700 000 AED | AED 547 000до 760 000 | 15 252 | 45 | 52 000 AED | 7,4 % | 31 | |
| 1 спальня | 1 258 000 AED | AED 1 125 000до 1 289 000 | 14 650 | 87 | 75 000 AED | 6 % | 9 | |
| Спален: 4 | 2 661 000 AED | AED 2 658 000до 2 667 000 | 13 143 | 203 | 159 200 AED | 6 % | 5 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 14 596 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 17 943 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2025 г. | 13 541 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 12 691 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | 14 381 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2025 г. | 14 930 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2025 г. | 14 251 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | 15 651 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 20 129 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | 15 263 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2025 г. | 17 491 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 16 824 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 12 357 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| янв. 2026 г. | 14 983 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| февр. 2026 г. | 18 503 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 18 805 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 14 198 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 14 951 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 13 530 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | – | |
| авг. 2026 г. | 17 287 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 13 143 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2026 г. | – | |
| нояб. 2026 г. | 15 134 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Elite Business Bay Residence, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Elite Business Bay Residence
Сколько стоит студия в Elite Business Bay Residence?
Около 700 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (31) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 547 000 AED до 760 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Elite Business Bay Residence?
Около 52 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (180), зарегистрированных в Elite Business Bay Residence за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,4 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Elite Business Bay Residence за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD